Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
366 S Indiana St 2 555 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mooresville, IN 46158 3 167 813 $ CAD (1 239,85 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- Strong monthly rent of $11,500 backed by a global QSR brand
- Surrounded by major national retailers and dense residential base
- 15-year initial term with 8% renewal increases
- Prime location with excellent visibility and high traffic counts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This offering presents a rare opportunity to acquire a newly constructed, 2,555 SF freestanding retail property in the heart of Mooresville, Indiana. Anchored by Church’s Chicken, a globally recognized quick-service brand with over 1,500 locations worldwide, the asset is secured by a 15-year absolute NNN lease commencing at closing. Investors will benefit from a true passive income stream with zero landlord responsibilities, a strong monthly rent of $11,500, and scheduled 8% increases at each renewal period, ensuring predictable cash flow and long-term stability.
Strategically positioned along S. Indiana Street, the property enjoys excellent visibility and accessibility, complemented by robust traffic counts and proximity to established residential neighborhoods and thriving commercial corridors. The surrounding area features national retailers and service providers, reinforcing the site’s appeal and consistent customer draw. With Mooresville’s growing population and household incomes exceeding $100,000 within a five-mile radius, this investment offers a compelling combination of location strength, tenant quality, and hands-off management in a dynamic Indiana market.
Strategically positioned along S. Indiana Street, the property enjoys excellent visibility and accessibility, complemented by robust traffic counts and proximity to established residential neighborhoods and thriving commercial corridors. The surrounding area features national retailers and service providers, reinforcing the site’s appeal and consistent customer draw. With Mooresville’s growing population and household incomes exceeding $100,000 within a five-mile radius, this investment offers a compelling combination of location strength, tenant quality, and hands-off management in a dynamic Indiana market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 555 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
3 167 813 $ CAD
Prix par pi²
1 239,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
190 069 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,90 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 55-01-36-320-001.002-005 | Évaluation des bâtiments | 1 142 960 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 752 660 $ CAD | Évaluation totale | 1 895 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
55-01-36-320-001.002-005
Évaluation du terrain
752 660 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 142 960 $ CAD
Évaluation totale
1 895 620 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
366 S Indiana St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.