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Corner 2nd Generation Restaurant + Pole Sign 3660 Beverly Blvd 1 287 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90004
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Situés au centre
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 287 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
Beautifully built out 2nd Generation Restaurant space on the corner of Beverly Blvd and Westmoreland Ave in Silver Lake. This is a one of a kind corner property with patio, on-site parking, and pole signage. The property has been newly upgraded with new systems and is directly next door to Everest Value School, Central City Value High School, and nearby Hotel Silver Lake, the Vermont Beverly Station, and much more! +/- 1,288 SF plus +/- 450 SF of Patio
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- ExTRAORDINAIRE ESPACE EXTÉRIEUR SUR LE PATIO
- 11 places de stationnement sur place
- Espace de 2e génération
- Signalisation des poteaux
- Nouvelle mise à jour du CVC, de l'équipement et du toit
- Propriété d'angle signalée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 287 pi² | Superficie commerciale brute | 1 288 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 287 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 288 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 8,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
+/- 1 288 PI2 plus +/- 450 PI2 Patio. Superbe espace de restaurant de 2e génération au coin du boulevard Beverly et de l'avenue Westmoreland à Silver Lake. Il s'agit d'une propriété d'angle unique en son genre avec terrasse, stationnement sur place et signalisation sur les poteaux. La propriété a été récemment modernisée avec de nouveaux systèmes et se trouve juste à côté de l'Everest Value School, de l'école secondaire Central City Value et de l'hôtel Silver Lake à proximité, de la gare Vermont Beverly et bien plus encore ! Les faits saillants comprennent : *Entièrement conçu comme espace de restaurant ou de café *Espace pour les trophées haut de gamme *Important espace extérieur sur le patio *+/-11 places de stationnement sur place *Espace de 2e génération *Signalisation des poteaux *Nouvelle mise à jour du CVC, de l'équipement et du toit *Propriété d'angle signalée
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Corner 2nd Generation Restaurant + Pole Sign | 3660 Beverly Blvd
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