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3660 NW 20th Ave - ALLAPATTAH 71 Lot • Terrain commercial • 0,25 Acres • 3 447 325 $ CAD • Miami, FL 33142
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Earlington station 1 block away
- current NOI +-71,000.00
- Live Local development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Land Size: +/- 11,036
Zoning: T5 - L
Approvals: 71 Units, Site Plan submitted
LOCATION HIGHLIGHTS
Within Qualified OZ
Within the TOD Applicablefor Live Local
Earlington Station within 2 blocks proximity
"West of Wynwood"
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1 & 2
| Prix | 3 447 325 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Prix par AC | 13 606 858,96 $ CAD |
| Prix | 3 447 325 $ CAD |
| Prix par AC | 13 606 858,96 $ CAD |
| Taille du lot | 0,25 AC |
The properties consist of two lots totaling approximately 11,036 square feet. Both lots are contiguous and are zoned T5 - L and are situated in areas eligible for live local development as well as within a Transit-Oriented Development (TOD) zone.
DESCRIPTION
Les propriétés comprennent deux lots totalisant environ 11 036 pieds carrés. Les deux lots sont contigus et sont zonés T5 - L. Ils sont situés dans des zones admissibles au développement local résidentiel ainsi que dans une zone de développement axé sur le transport en commun (TOD). De plus, les deux propriétés se trouvent dans une zone d’opportunité qualifiée. Ces sites combinés ont été soumis pour approbation en vue de la construction de 71 unités multifamiliales.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3122-000-0850 | Évaluation totale | 453 821 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 453 821 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
3660 NW 20th Ave - ALLAPATTAH 71
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