Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3660 NW 80th Ave - POSSIBLE SELLER FINANCING! 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 091 495 $ CAD à un 6,34% taux de capitalisation Coral Springs, FL 33065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Separate Electric and Water meters
- Large Yards
- 3 Bed 2 Bath
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Owner Financing Available! Fantastic Find In The Heart Of Coral Springs Features A Large Duplex, With Both Units Offering Three Bedrooms, Two Bathrooms, A Carport, Washer And Dryer, And A Spacious Private Yard. The Property Is Already Producing Strong Cash Flow, Generating Nearly $69,120 In Gross Income Per Year, With Plenty Of Room For Growth. Tenants Pay Their Own Electric And An Additional $80 Per Month Each For Water. Annual Expenses Include Lawn Care At $600, Insurance At $5,011, Taxes $12,059, Water $1,800, With Trash Included In The Taxes. Potential Net Income Is Around $49,650—A True Money Maker! (3rd Bedroom May Have Been A Formal Conversion.) All Information Provided, Including Boundary Lines, Is Deemed Reliable But Not Guaranteed And Should Be Verified By The Buyer.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 091 495 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 545 747 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 064 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,34% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1972 |
| Zonage | RD-8 - MAISON BIFAMILIALE | ||
| Prix | 1 091 495 $ CAD |
| Prix par unité | 545 747 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,34% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 064 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | RD-8 - MAISON BIFAMILIALE |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Cour
- Salle de séjour
- Pelouse
- Garde-manger
- Patio
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 3 873 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
1 de 39
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
3660 NW 80th Ave - POSSIBLE SELLER FINANCING!
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.