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Old Town Center 36601 Newark Blvd 1 330–9 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newark, CA 94560
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FAITS SAILLANTS
- Centre de quartier établi avec beaucoup de stationnement et une variété de détaillants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 11 | 1 330 pi² | 10’ | Négociable | 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 51 885 $ CAD/an 4 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 36 | 4 000 pi² | 14’ | Négociable | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 132 805 $ CAD/an 11 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 38 | 4 000 pi² | 8’ - 14’ | Négociable | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 132 805 $ CAD/an 11 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
36601 Newark Blvd - 1er étage - ste 11
Simple retail space within long established neighborhood shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
36601 Newark Blvd - 1er étage - ste 36
Current operating as a Dollar store in a established community retail center with Grocery Outlet as an Anchor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 14’
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
36601 Newark Blvd - 1er étage - ste 38
Secondary anchor space possibility, with expansion up to 8,000 if combined with adjacent unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 8’ - 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Grocery Outlet
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Grocery Outlet | Supermarché | 686 | National |
| La Hacienda Food Center | Supermarché | 1 | Local |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Norma's Flower Shop | Fleuriste | 1 | - |
| Old Town Wash & Dry | Nettoyeurs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Établi un centre de quartier avec une variété de locataires locaux et nationaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Town Center | 36601 Newark Blvd
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