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Indian River Plaza 3661-3663 Sangani Blvd 1 400–4 134 pi² d'espace disponible • Diberville, MS 39540
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FAITS SAILLANTS
- Dans le stationnement de Walmart, l'abondance de la circulation au détail.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 734 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 82 872 $ CAD/an 6 906 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 1 400 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 30 863 $ CAD/an 2 572 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3661 Sangani Blvd - 1er étage
Formerly occupied by an urgent care center for nearly two decades, this location is situated in the sole shopping center adjacent to Walmart in Diberville. The center is situated at the intersection of Sangani Blvd. and Walmart Drive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- High-trafficked center
3663 Sangani Blvd - 1er étage - ste A
Former Subway
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Dernière limite disponible à côté de Walmart
- TI disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aspen Dental
- MD/DDS
- 1 458
- National
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 589
- International
- Style Encore
- Vêtements pour femmes
- 63
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 822
- International
- Walmart
- -
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aspen Dental | MD/DDS | 1 458 | National |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 589 | International |
| Style Encore | Vêtements pour femmes | 63 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
| Walmart | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 134 pi² | Façade | 485’ le Sangani Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 32 600 pi² |
| Stationnement | 268 places | Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 134 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 268 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 485’ le Sangani Blvd |
| Superficie commerciale brute | 32 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Indian River, situated in South Mississippi, serves as a pivotal intersection of I-10 and I-110. Just a four-mile drive away lies Keesler Air Force Base, the primary entrance to the base. Keesler, a significant economic driver for the Gulf Coast, contributes an annual economic impact of $1.1 billion. It also holds the distinction of being the largest employer in the region and the training base for an impressive 40,000 military and medical support staff annually. The Biloxi Casino District boasts an impressive array of 11 casinos and over 19,000 hotel rooms. The gaming industry has played a pivotal role in the region’s growth, adding 23,460 jobs in the past four years. Consequently, the market has attracted an additional 3.5 million visitors annually. Indian River welcomes both local residents and millions of vacationers, making it a popular destination for both locals and tourists alike.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Indian River Plaza | 3661-3663 Sangani Blvd
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