Price Adjustment! Prime Palms Location 3662 Keystone Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 3 443 275 $ CAD (382 586 $ CAD/Unité) 4,81% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90034

Le Groupe James est heureux de présenter une offre de 9 unités dans l'un des meilleurs emplacements Palms au 3662, avenue Keystone, à quelques pas des nouveaux développements le long du boulevard Overland et à une courte distance du centre-ville de Culver City. L'offre se compose de (6) 1 lit, 1 salle de bain, (1) 2 lits, 2 salles de bain, (1) 2 lits, 1,5 salle de bain et (1) unités de studio, 1 salle de bain réparties sur 7 512 pieds carrés, ce qui offre des unités spacieuses. La propriété a été construite en 1961 et se trouve sur un terrain de 7 500 pieds carrés qui est zoné LAR3. L'offre de placement offre une excellente occasion de valeur ajoutée pour les futurs investisseurs dont les loyers sont d'environ 30 % inférieurs au marché, dans l'une des meilleures poches locatives de Westside à Los Angeles. L'immeuble offre 10 places de stationnement et une buanderie sur place pour les locataires. Grâce à son excellente composition unitaire et à son potentiel de hausse future, un investisseur est prêt à tirer parti d'un actif immobilier générationnel situé dans un emplacement privilégié qui a connu une croissance et un développement remarquables.
Le marché Palms continue de s'avérer être l'un des meilleurs centres de location de Los Angeles. En raison de la croissance continue des loyers et des faibles taux d'inoccupation, les locataires continuent de chercher des occasions dans les environs immédiats de la propriété en question. Avec Culver City directement au sud, Venise directement à l'ouest et des quartiers haut de gamme juste au nord, Palms est stratégiquement situé et continuera de connaître une croissance massive. Les commodités de la région comprennent des restaurants haut de gamme, des bars et des lieux de vie nocturne, ainsi que des boutiques et un marché de bureaux robuste, ce qui en fait un centre économique pérenne dans le sud de la Californie. Avec des entreprises technologiques comme Amazon, Youtube et TikTok, l'emplacement et les avantages de la location en font une opportunité de posséder un actif générationnel dans l'un des meilleurs quartiers de Los Angeles.