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3662 Trask Pky 1 840 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Beaufort, SC 29906 2 685 594 $ CAD (1 459,56 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- -Absolute NNN lease structure
- -Hotel adjacent
- -Long-term lease through June 2032 with four 5-year options
- -Full dual personal guarantor
- -Military-driven demand from nearby Parris Island & MCAS Beaufort
- -Passive 1031-friendly investment
Résumé de l'annonce
Freestanding, single-tenant restaurant investment leased to Sub Station II, featuring a stabilized operating location with a long-term lease in place through June 2032 and four additional five-year renewal options. The asset is structured under a triple-net (NNN) lease, with the tenant responsible for taxes, insurance, CAM, utilities, and maintenance— providing a passive income stream for investors. The property is supported by dual personal guarantors and a history of consistent rent payments, offering stable and predictable cash flow within a proven restaurant location.
For the full details on this investment opportunity, register for the Offering Memorandum at https://www.avisonyoung.us/properties/3662-3668-trask-parkway-portfolio
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 840 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 685 594 $ CAD
Prix par pi²
1 459,56 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
T5-UC/RMX - Urban Corridor District / Regional Mixed-Use
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
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Depuis 1975, Sub Station II s'efforce de servir à ses clients un produit frais, délicieux et sain. Ils ont été fondés sur la simple croyance de préparer rapidement des aliments frais et personnalisés selon vos goûts. Chacun de leurs sandwichs est tranché sur commande et empilé sous vos yeux, avec leurs produits préparés frais tous les jours. Aujourd'hui, la sous-station II compte plus de 40 emplacements répartis dans 5 États du Sud-Est.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3662 Trask Pky
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