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The Shops at RedBird 3662 W Camp Wisdom Rd 10 500–123 209 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Dallas, TX 75237
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1019 | 11 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste L2 | 36 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2049 | 10 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2F | 13 574 pi² | 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 2I | 51 635 pi² | 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3560 W Camp Wisdom Rd - 1er étage - ste 1019
First-floor suite with direct access to outdoor green space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 209 pi² d’espace adjacent.
- 1st floor suite with direct access to green space
3560 W Camp Wisdom Rd - 1er étage - ste L2
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 209 pi² d’espace adjacent.
3560 W Camp Wisdom Rd - 2e étage - ste 2049
Shell Condition
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 209 pi² d’espace adjacent.
- Shell Condition
3560 W Camp Wisdom Rd - 2e étage - ste 2F
Shell space ready to be built out
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 16’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 209 pi² d’espace adjacent.
3560 W Camp Wisdom Rd - 2e étage - ste 2I
Shell space ready to be built out
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 16’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 209 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The RedBird Medical + Office Campus, located at 3560 & 3662 W. Camp Wisdom Rd, Dallas, TX 75237, represents a pioneering redevelopment transforming a former mall into a premier mixed-use destination. Major health systems like UT Southwestern, Parkland, and Children’s Health, have already transformed the site into a thriving destination for health, jobs, and community connection. Ideal for large medical practices and institutions such as nursing schools, behavioral health centers, diagnostic imaging centers, orthopedic practices, physical therapy, cardiac rehab, or community health centers.
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at RedBird | 3662 W Camp Wisdom Rd
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