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Gateway I 3663 N Sam Houston Pky E 192–59 897 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Houston, TX 77032
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FAITS SAILLANTS
- Salle de conférence soigneusement rénovée avec technologie de vidéoconférence, parfaite pour améliorer les connexions dans le modèle de travail hybride.
- Gestion sur place, location, équipe d'ingénierie et de gardien.
- Bureaux de courtoisie 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec un agent de contrôle de la circulation en uniforme pour sortir du garage de stationnement à la fin des affaires.
- Espace vert luxuriant avec des places assises pour un autre espace de travail et de repas avec de l'air frais juste à l'extérieur de notre porte.
- Excellente visibilité à partir de la grande artère Beltway 8 et de l'aéroport IAH.
- Des panneaux importants sur les édifices et les monuments sont disponibles.
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellent lobby exposure, reception, open concept with 3 offices, conference, storage and break.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
Combination of offices and bull pen areas. Perfect for full floor user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 573 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
Direct elevator lobby exposure. Reception, large conference room, kitchen, 11 offices, open work area, file/storage room. Above standard finishes. As-is, move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 573 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
Combination of offices, large bull pen areas, kitchen, work room, IT closet, elevator lobby exposure. Will divide.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 573 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle de bains privée
Lobby exposure reception, bullpen area, IT, break room, 10 offices, storage room, file room and conference.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
Open area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Reception, conference, break, 4 offices, storage/file. Spec Suite; AS-IS, Move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
Reception area with direct elevator lobby exposure, conference room, 15 offices, work room, storage, excellent views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 15 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 4 630 pi² | 3-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 64 121 $ CAD/an 5 343 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 12 773 pi² | 3-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 176 895 $ CAD/an 14 741 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 5 989 pi² | 3-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 82 942 $ CAD/an 6 912 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 16 811 pi² | 3-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 232 817 $ CAD/an 19 401 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 9 943 pi² | 3-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 137 702 $ CAD/an 11 475 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500A | 192 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 2 659 $ CAD/an 221,59 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 2 353 pi² | 3-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 32 587 $ CAD/an 2 716 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 7 206 pi² | 3-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 99 797 $ CAD/an 8 316 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 4 630 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 64 121 $ CAD/an 5 343 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 12 773 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 176 895 $ CAD/an 14 741 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 989 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 82 942 $ CAD/an 6 912 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 16 811 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 232 817 $ CAD/an 19 401 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 9 943 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 137 702 $ CAD/an 11 475 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500A
| Taille |
| 192 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 2 659 $ CAD/an 221,59 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 2 353 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 32 587 $ CAD/an 2 716 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 7 206 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 99 797 $ CAD/an 8 316 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 100
| Taille | 4 630 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent lobby exposure, reception, open concept with 3 offices, conference, storage and break.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 12 773 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Combination of offices and bull pen areas. Perfect for full floor user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 573 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 5 989 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Direct elevator lobby exposure. Reception, large conference room, kitchen, 11 offices, open work area, file/storage room. Above standard finishes. As-is, move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 573 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 350
| Taille | 16 811 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Combination of offices, large bull pen areas, kitchen, work room, IT closet, elevator lobby exposure. Will divide.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 573 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 500
| Taille | 9 943 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lobby exposure reception, bullpen area, IT, break room, 10 offices, storage room, file room and conference.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 500A
| Taille | 192 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 510
| Taille | 2 353 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Reception, conference, break, 4 offices, storage/file. Spec Suite; AS-IS, Move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
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VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6e étage, ste 650
| Taille | 7 206 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Reception area with direct elevator lobby exposure, conference room, 15 offices, work room, storage, excellent views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La porte d'entrée I se trouve à l'entrée de l'aéroport intercontinental de Houston et est accessible à partir de la North Freeway (I-45) et de l'autoroute Eastex (US 59). Salle de conférence soigneusement rénovée avec technologie de vidéoconférence avec des finitions bien aménagées, parfait pour améliorer les connexions dans le modèle de travail hybride. La propriété offre des commodités, y compris un garage de stationnement à accès contrôlé avec un ratio de 3/1 000, une possibilité de signalisation sur les bâtiments et les monuments, un portier de jour, des tarifs exclusifs Uber à l'IAH pour les locataires via Uber pour Gateway, et de nombreux restaurants, magasins et hôtels à proximité. AT&T et Logix Fibre Ready.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/2013
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
113 803 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 259 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
Stationnement Surface
300 places de stationnement couvert à 35 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 69 $ CAD/mois
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RUE
CARTE
Présenté par
Gateway I | 3663 N Sam Houston Pky E
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