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VALVOLINE | ABSOLUTE NNN CORP GROUND LEASE 3663 S Power Rd 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85212 3 694 836 $ CAD (1 055,67 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New, long-term 15-year absolute NNN corporate ground lease, landlord has NO responsibilities
- Outparcel to new shopping center, Avalon Ranch, anchored by ALDI and EOS Fitness
- Brand-new freestanding building with drive-thru bays and attractive high-quality construction
- Strong scheduled rent increases of 10% every 5 years through primary term and option periods
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 694 836 $ CAD
Prix par pi²
1 055,67 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
179 227 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,58 AC
Zone de développement économique
Oui
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
VALVOLINE | ABSOLUTE NNN CORP GROUND LEASE | 3663 S Power Rd
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