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Gratiot Center 36633-36649 S Gratiot Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Clinton Township, MI 48035
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Faits saillants
- Grande visibilité sur l'avenue Gratiot achalandée
- Centre rénové
- Nombre de trafic important
- Mélange national de locataires
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 28 995 $ CAD/an 2 416 $ CAD/mois | Brut modifié |
36633-36648 S Gratiot Ave - 1er étage
Open space with bathroom in the back. White box condition. Many possible uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Mise en page ouverte.
- Grande visibilité sur l'avenue Gratiot.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAA
- Autres services
- 2 112
- International
- Enterprise Rent A Car
- Location de voiture
- 6 541
- International
- Intimate Ideas
- -
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- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 638
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAA | Autres services | 2 112 | International |
| Enterprise Rent A Car | Location de voiture | 6 541 | International |
| Intimate Ideas | - | - | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 638 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre récemment rénové. Juste en haut de l'avenue Gratiot, haute visibilité. Zone très achalandée. Ancien salon avec plomberie. Idéal pour tout utilisateur de salon de coiffure ou de manucure. Mise en page flexible, idéale pour tout service de détail ou professionnel. Joignez-vous à des locataires tels que enterprise, Jackson Hewitt, AAA Insurance et plus encore.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gratiot Center | 36633-36649 S Gratiot Ave
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