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3664 Colonial Ave 3 248 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cave Spring, VA 24018
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FAITS SAILLANTS
- Great Visibility
- Could be sub-divided
- Auto Detail Shop approved for rear of building
- Monument signage
- 20 parking spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 248 pi² | 1 an | 23,21 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 75 400 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Retail Space in Southwest Roanoke County. Corner Lot with great visibility from Colonial. Close to Electric Road intersection. This represents the entire building and it can be subdivided. 3248 sq ft +/- space could be subdivided into 2016 sq ft +/- of retail and 1232 sq ft +/- for a car detail shop which has been approved.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 248 pi² | Superficie commerciale brute | 3 248 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 3 248 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 248 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix dans le sud-ouest du comté de Roanoke. Terrain d'angle avec une excellente visibilité depuis Colonial. À proximité de l'intersection de Electric Road. Il s'agit de l'ensemble du bâtiment, qui peut être subdivisé. Une superficie de 3248 pieds carrés +/- pourrait être divisée en 2016 pieds carrés +/- pour un espace de vente au détail et 1232 pieds carrés +/- pour un atelier de nettoyage automobile, qui a été approuvé.
- Lot de coin
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3664 Colonial Ave
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