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36643 State Road 54
Zephyrhills, FL 33541
Dunkin Donuts · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN absolu
- Construit sur mesure pour ce locataire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bail NNN absolu.
La propriété est actuellement occupée par Dunkin' Donuts, la plus grande marque de café et de beignes aux États-Unis. L'immeuble est loué à 100 % à Dunkin', offrant à un investisseur une possibilité de revenu stable et fiable à long terme avec un locataire de marque établi à l'échelle mondiale.
Le franchisé est un locataire établi et expérimenté qui occupe la propriété depuis 2016 et qui paie présentement
un loyer inférieur au prix du marché, ce qui offre une possibilité à valeur ajoutée pour un investisseur.
La propriété est actuellement occupée par Dunkin' Donuts, la plus grande marque de café et de beignes aux États-Unis. L'immeuble est loué à 100 % à Dunkin', offrant à un investisseur une possibilité de revenu stable et fiable à long terme avec un locataire de marque établi à l'échelle mondiale.
Le franchisé est un locataire établi et expérimenté qui occupe la propriété depuis 2016 et qui paie présentement
un loyer inférieur au prix du marché, ce qui offre une possibilité à valeur ajoutée pour un investisseur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,68 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commercial général
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-26-21-0090-00000-0010 | Évaluation des bâtiments | 806 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 212 765 $ CAD | Évaluation totale | 1 018 837 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-26-21-0090-00000-0010
Évaluation du terrain
212 765 $ CAD
Évaluation des bâtiments
806 072 $ CAD
Évaluation totale
1 018 837 $ CAD
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