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3665 River rd - Prime 65-Acre Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 65,04 Acres • 11 539 808 $ CAD • Saint George, UT 84790
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This 65-acre property offers a opportunity for residential development on South River Road.
- The property has access on River Road just north of Sunroc.
- The property was professionally appraised at $8,335,000 in June 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Approximately 28± acres are considered developable, offering flexibility for a range of housing types and community layouts. The property was professionally appraised at $8,335,000 in June 2024, underscoring its significant market value and potential.
Whether you're an investor, builder, or developer, this property presents an ideal canvas for a thoughtfully planned residential community.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 11 539 808 $ CAD | Taille du lot | 65,04 AC |
| Prix par AC | 177 426,32 $ CAD |
| Prix | 11 539 808 $ CAD |
| Prix par AC | 177 426,32 $ CAD |
| Taille du lot | 65,04 AC |
This 65-acre property offers an opportunity for residential development on South River Road.
DESCRIPTION
Cette propriété de 65 acres offre une opportunité de développement résidentiel sur South River Road. Actuellement zonée PD-R (Développement Résidentiel Planifié) et M-C (Manufacture/Commercial), le terrain devrait être entièrement re-zoné en PD-R, permettant un mélange d'usages résidentiels multifamiliaux et de densité moyenne. Environ 28± acres sont considérés comme aménageables, offrant une flexibilité pour une variété de types de logements et de configurations communautaires. La propriété a été évaluée professionnellement à 8 335 000 $ en juin 2024, soulignant sa valeur marchande significative et son potentiel. Que vous soyez investisseur, constructeur ou promoteur, cette propriété constitue une toile idéale pour un développement soigneusement planifié. La propriété bénéficie d’un accès à River Road, juste au nord de Sunroc.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0741440 | Évaluation des bâtiments | 84 606 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 566 743 $ CAD | Évaluation totale | 40 651 349 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3665 River rd - Prime 65-Acre Development Opportunity
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