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Dave's Hot Chicken 3667 E Grand River Ave 4 223 pi² Commerce de détail Immeuble Howell, MI 48843 2 240 062 $ CAD (530,44 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Drive-through equipped former Wendy’s retrofitted for Dave’s Hot Chicken and delivered to the tenant in essentially brand-new condition following sign
- Dave’s Hot Chicken is backed by Roark Capital Group, one of the leading private equity firms in the restaurant sector
- Ten year original lease term with 3 percent annual rent increases beginning in 2027.
- Tenant is Dave’s Hot Chicken, a fast-growing, nationally and internationally expanding fast-casual restaurant concept specializing in Nashville-style
- Lease is with Hot North Chicken LLC, a Michigan-based Dave’s Hot Chicken franchisee.
- Two five-year renewal options with 3 percent annual rent increases during each option period.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Drive-through equipped former Wendy’s retrofitted for Dave’s Hot Chicken and delivered to the tenant in essentially brand-new condition following significant renovation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 223 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 240 062 $ CAD
Prix par pi²
530,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
137 850 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,82 AC
Zonage
RCD
Stationnement
45 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
212’ sur Grand River Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-05-400-027 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 734 051 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-05-400-027
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
734 051 $ CAD
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Brandon Hanna -
Danny Samona -
Ryan Vinco -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dave's Hot Chicken | 3667 E Grand River Ave
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