3667 Veteran Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 2 651 322 $ CAD (662 830 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90034

Gateway Business Properties a le plaisir de présenter 3667 Veteran Avenue, un complexe d'appartements de quatre logements bien entretenu situé dans le quartier très recherché de Palms, à West Los Angeles. Offrant des unités de taille supérieure à la moyenne, une forte hausse locative et une combinaison d'unités souhaitable, cette propriété offre une occasion exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs.
La propriété a été entretenue avec soin, avec deux des quatre unités récemment rénovées, avec un sol moderne, de belles cuisines et salles de bains, un éclairage encastré et électrique, entre autres caractéristiques ! De plus, la mise à jour des systèmes de plomberie et d'électricité des bâtiments et un nouveau chauffe-eau efficace offrent des avantages à long terme à faible entretien pour les futurs propriétaires. Les autres caractéristiques clés comprennent une buanderie sur place, une cour arrière privée avec des arbres fruitiers idéaux pour les rassemblements en plein air, et un grand parking avec des espaces couverts sur place et une capacité d'allée supplémentaire. Le bâtiment bénéficie en outre de compteurs de gaz et d'électricité séparés, d'un système de sécurité avec caméras, d'une rénovation complète à un étage souple et de la certification SB 721 Balcony, garantissant la conformité aux principales améliorations structurelles de sécurité structurelle.Située stratégiquement à seulement deux pâtés de maisons au nord du boulevard Venice et à quatre pâtés de maisons à l'ouest de l'avenue Overland, l'établissement offre un accès facile aux autoroutes 405 et 10, plaçant les locataires à quelques minutes des principaux centres d'emploi, de divertissement et de commerce de Culver City, Santa Monica et West LA. La combinaison d'unités spacieuses et bien équilibrées comprend une (1) - 1 chambre à coucher/1 salle de bain, une (1) - 2 chambres à coucher/1,5 salle de bain, une (1) — 2 chambres à coucher/2 salles de bain et une (1) — 3 chambres à coucher/2 salles de bain, pour une base de locataires diversifiée. Avec une hausse projetée des loyers d'environ 50 %, le 3667, avenue Veteran représente une occasion d'investissement de grande valeur avec un potentiel d'appréciation à long terme important. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Los Angeles. Veuillez ne pas déranger les locataires. *Tous les renseignements sont jugés fiables, mais non garantis. Les acheteurs et les agents acheteurs doivent faire preuve de diligence raisonnable. *