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Ski Run Shopping Center 3668 Lake Tahoe Blvd 671–1 555 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Lake Tahoe, CA 96150
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FAITS SAILLANTS
- Parfait pour les commerces de détail, les boutiques ou les magasins spécialisés.
- Idéalement situé près de tous les types de sports et d'activités de plein air.
- Vue majestueuse sur la montagne depuis ce centre magnifiquement rénové.
- Situé dans le complexe animé Ski Run Marina, offrant une visibilité élevée et une circulation piétonnière.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 671 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 27 725 $ CAD/an 2 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K | 884 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 36 526 $ CAD/an 3 044 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3668 Lake Tahoe Blvd - 1er étage - ste D
Available for lease starting July 1, 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3668 Lake Tahoe Blvd - 1er étage - ste K
Rectangular unit, open floor plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SKI RUN SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Powderhouse Sports
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- Red Hut Cafe
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- Third Man Tap House and Deli
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Powderhouse Sports | - | - | - |
| Red Hut Cafe | - | - | - |
| Third Man Tap House and Deli | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des espaces de vente au détail ainsi que des restaurants sont disponibles dans ce centre de ski de style Tahoe très moderne construit en 2008. Cet emplacement est superbe ! Le Ski Run Center est situé à seulement 1 mille à l'ouest de Stateline, à l'angle du boulevard Ski Run et de l'autoroute 50, la porte d'entrée du Heavenly's California Lodge et du tramway à grande vitesse. Haute visibilité grâce à la signalisation. De l'autre côté de la rue de la marina de Ski Run et des centres de villégiature Diamond. Toutes les unités sont protégées par des caméras de surveillance 24 heures sur 24. Chacune possède ses propres toilettes privées.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ski Run Shopping Center | 3668 Lake Tahoe Blvd
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