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3668 Rivertown Pky SW 15 000–60 993 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Grandville, MI 49418
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 15 000 à 60 993 pi² | 18’ | Négociable | 14,72 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 897 833 $ CAD/an 74 819 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Join one of the best retail corridors in West Michigan at the newly renovated Younkers box at Rivertown Crossings Mall. With over 120 stores and a wide range of dining and entertainment options, enjoy the synergy of one of West Michigan’s most vibrant areas. Surrounded by top performing retailers ranging from budget friendly to luxury brands like Cabela’s, Macy’s, Target, Sierra, Celebration Cinema, Meijer, and more. This updated, two story location has a sea of upper and lower level parking. Leasing a location in this anchor also comes with the support of Poag Development experienced management team, who will work to maintain Rivertown Crossings Mall and ensure your success. This building offers space on the lower floor. Option 1 -60,993 SF $ 10.50 psf NNN Option 2 -45,000 SF $12.00 psf NNN Option 3 -15,000 SF $12.50 psf NNN Please contact listing agent for details on split availability. https://www.therivertownmall.com/ -Lease rate does not include utilities, property expenses or building services -Fully Built-Out as Standard Retail Space -Highly Desirable End Cap Space -Space is in Excellent Condition -3 Loading Docks -Finished Ceilings: 18'
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 18’
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 60 993 pi² | Superficie commerciale brute | 157 124 pi² |
| Min. divisible | 15 000 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie totale disponible | 60 993 pi² |
| Min. divisible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 157 124 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
3668 Rivertown Pky SW
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