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367 Marshall Ave 9 543–39 049 pi² d'espace disponible • Flex • Webster Groves, MO 63119
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle opportunité de développement flexible sur le campus d'Owen Ridge à Webster Groves
- Peut être combiné dans n'importe quelle configuration jusqu'à 37 452 SF
- Portes d'entrée en aluminium et plein verre de 12 pi x 12 pi avec ouvre-portes électriques
- Se compose de (8) 3 115 unités SF et (2) 6 266 unités SF
- 15'-19' Hauteur dégagée inclinée
- À distance de marche du café et du centre de conférences sur le campus
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Four suites available with flexible configuration
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 049 pi² d’espace adjacent.
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Drive-in doors and sloped clear heights
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Four suites available with flexible configuration
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 049 pi² d’espace adjacent.
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Drive-in doors and sloped clear heights
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Four suites available with flexible configuration
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 049 pi² d’espace adjacent.
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Drive-in doors and sloped clear heights
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Four suites available with flexible configuration
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 049 pi² d’espace adjacent.
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Drive-in doors and sloped clear heights
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 9 720 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 210 309 $ CAD/an 17 526 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | 2027-03-01 |
| 1er étage - 200 | 9 893 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 214 052 $ CAD/an 17 838 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | 2027-03-01 |
| 1er étage - 300 | 9 893 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 214 052 $ CAD/an 17 838 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | 2027-03-01 |
| 1er étage - 400 | 9 543 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 206 480 $ CAD/an 17 207 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | 2027-03-01 |
1er étage - 100
| Taille |
| 9 720 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 210 309 $ CAD/an 17 526 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
1er étage - 200
| Taille |
| 9 893 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 214 052 $ CAD/an 17 838 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
1er étage - 300
| Taille |
| 9 893 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 214 052 $ CAD/an 17 838 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
1er étage - 400
| Taille |
| 9 543 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 206 480 $ CAD/an 17 207 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
1er étage - 100
| Taille | 9 720 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2027-03-01 |
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 049 pi² d’espace adjacent.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Four suites available with flexible configuration
- Drive-in doors and sloped clear heights
1er étage - 200
| Taille | 9 893 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2027-03-01 |
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 049 pi² d’espace adjacent.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Four suites available with flexible configuration
- Drive-in doors and sloped clear heights
1er étage - 300
| Taille | 9 893 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2027-03-01 |
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 049 pi² d’espace adjacent.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Four suites available with flexible configuration
- Drive-in doors and sloped clear heights
1er étage - 400
| Taille | 9 543 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2027-03-01 |
Positioned within the Owen Ridge campus in Webster Groves, this newly developed flex space at 367 Marshall Avenue offers a rare combination of modern design, efficient layout, and direct access to nature. The property features four contiguous suites ranging from approximately 9,500 to 9,900 square feet, which can be leased individually or combined for up to 39,221 square feet of customizable space. Each unit is designed with energy efficiency and spatial optimization in mind, reducing operating costs while maximizing usability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 049 pi² d’espace adjacent.
- Located in the vibrant Owen Ridge campus in Webste
- Direct access to Deer Creek Greenway
- Four suites available with flexible configuration
- Drive-in doors and sloped clear heights
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle possibilité de développement flexible sur le campus d'Owen Ridge, à Webster Groves, qui comprendra (8) 3 056 unités SF et (2) 6 235 unités SF. Ceci peut être combiné dans n'importe quelle configuration jusqu'à 38 174 SF. Cette propriété flexible se composera de 15 pi à 19 pi de hauteur libre inclinée et de 12 pi x 12 pi en aluminium/plein verre avec ouverture électrique. Cette propriété aura un ratio de stationnement de 6/1 000 pieds carrés et se trouve à distance de marche du café et du centre de conférence sur le campus. À propos d'Owen Ridge Le campus d'Owen Ridge est un portefeuille de bureaux multi-locataires composé de sept bâtiments totalisant 128 702 pieds carrés sur 21 acres. Owen Ridge est un parc de bureaux de banlieue de premier plan doté d'un aménagement paysager professionnel, de jardins de sculptures, d'une architecture de premier plan, d'un accès direct à la voie verte de Deer Creek et de nombreuses commodités souhaitables. Le campus est situé de façon unique dans la ville de Webster Groves, l'un des quartiers exécutifs les plus recherchés de Saint-Louis, et offre une option de bureau à proximité à de nombreux décideurs de Saint-Louis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
367 Marshall Ave
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