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367 W Browning Rd 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellmawr, NJ 08031
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Faits saillants
- Heavy day time traffic
- Already a food establishment
- Many well established businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 pi² | Négociable | 30,28 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 28 769 $ CAD/an 2 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business for success at Browning Square, a well-established neighborhood shopping center in the heart of Bellmawr, New Jersey. This upcoming availability—formerly occupied by Kreamies—offers a unique opportunity to step into a proven retail location with an existing customer draw. The space features a functional, open layout that can be easily adapted for a variety of uses, including retail, dessert concepts, café, quick-service restaurant, or specialty food. With prominent storefront visibility and strong signage potential, your business will benefit from steady exposure to both local residents and passing traffic. Located within a busy center with a mix of daily-needs and service-oriented tenants, Browning Square attracts consistent foot traffic throughout the day. Ample on-site parking and convenient access from surrounding roadways make it easy for customers to visit, while the dense residential neighborhoods nearby provide a loyal, built-in customer base. This is an ideal opportunity for an operator looking to capitalize on an established retail destination and bring a fresh concept to a high-demand location. Highlights: • Former Kreamies location with existing customer awareness • Prime position within a neighborhood shopping center • Strong co-tenancy driving daily foot traffic • Excellent visibility and signage opportunities • Flexible layout suitable for multiple uses • Ample parking and easy access • Located in a dense residential area with steady demand Bring your concept to life in this vibrant Bellmawr retail center and take advantage of a space ready for its next successful tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plafond suspendu
- Lots of drive through traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 367 W Browning Rd, Bellmawr, NJ 08031
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Annie's Specialt Nails & Spa
- Services
- 1
- -
- Bellmawr Cleaners
- Lessive
- 1
- -
- China Garden Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Laundry Zone
- -
- 1
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- Retro Fitness
- Entraînement physique
- 134
- National
- Tiny Little Pieces Learning
- Services éducatifs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Annie's Specialt Nails & Spa | Services | 1 | - |
| Bellmawr Cleaners | Lessive | 1 | - |
| China Garden Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Laundry Zone | - | 1 | - |
| Retro Fitness | Entraînement physique | 134 | National |
| Tiny Little Pieces Learning | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 046 pi² |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 046 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Browning Square is a well-established neighborhood shopping plaza located in Bellmawr, New Jersey, serving as a convenient retail hub for the surrounding community. Positioned along a heavily traveled corridor, the center benefits from strong visibility and consistent daily traffic, attracting both local residents and commuters. The plaza features a diverse mix of service-oriented and retail tenants that generate steady foot traffic throughout the day, making it a reliable destination for everyday needs. Its layout is designed for accessibility, with multiple points of entry and ample on-site parking, ensuring a seamless customer experience. Surrounded by dense residential neighborhoods, Browning Square enjoys a built-in customer base and repeat visitation. The center’s neighborhood-focused tenant mix creates a welcoming, community-driven atmosphere, ideal for businesses looking to establish a strong local presence. With its strategic location, consistent activity, and ease of access, Browning Square offers an attractive environment for retailers, food operators, and service providers seeking long-term success in the Bellmawr market.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Minimalist Holdings llc
367 W Browning Rd
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