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Office/Retail Building For Lease 3670 S Ridgewood Ave 3 608 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Port Orange, FL 32129
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FAITS SAILLANTS
- 3,608 SF Freestanding Office or Retail Building For Lease
- Freestanding sign on Ridgewood Avenue
- 25 parking spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 608 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 79 860 $ CAD/an 6 655 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3,608 SF Freestanding Office or Retail Building For Lease. 25 parking spaces (6.9/1,000 parking ratio). Layout includes two ADA restrooms, break area, open retail showroom, open office area, and storage with 10x10 overhead door, all under HVAC. Excellent building exposure with freestanding sign on Ridgewood Avenue. Across from proposed 'Riverwalk' 27-acre waterfront development with Tiki Docks restaurant, splash park, and proposed 460 multifamily units coming soon. Estimated CAM, Real Estate Taxes, and Insurance $5.00 per SF. LOCATION OVERVIEW Located at the northwest corner of Ridgewood Avenue and Charles Street, just two blocks north of Dunlawton Avenue. The property is approximately 3.9 miles from Interstate 95 and only 1.5 miles from the beaches.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3,608 SF Freestanding Building For Lease
- 25 parking spaces
- Freestanding sign on Ridgewood Avenue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 608 pi² | Superficie commerciale brute | 3 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1983/2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 608 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2017 |
| Ratio de stationnement | 6,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment autonome de bureau ou commerce de détail de 3 608 pi² à louer. 25 places de stationnement (ratio de stationnement de 6,9/1 000). Aménagement comprenant deux salles de bain conformes ADA, une aire de pause, une salle d'exposition ouverte pour le commerce de détail, un espace de bureau ouvert et un espace de rangement avec porte basculante de 10x10, le tout sous système CVC. Excellente visibilité du bâtiment avec enseigne autonome sur l'avenue Ridgewood. Situé en face du projet de développement riverain « Riverwalk » de 27 acres, incluant le restaurant Tiki Docks, un parc aquatique et 460 unités multifamiliales prévues prochainement. CAM estimé, taxes foncières et assurances : 5,00 $ par pi². APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé à l'angle nord-ouest de l'avenue Ridgewood et de la rue Charles, à seulement deux pâtés de maisons au nord de l'avenue Dunlawton. La propriété se trouve à environ 3,9 miles de l'Interstate 95 et à seulement 1,5 mile des plages.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Office/Retail Building For Lease | 3670 S Ridgewood Ave
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