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3671 Spruce Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 468 654 $ CAD (308 582 $ CAD/Unité) 5,70% Taux de capitalisation South Lake Tahoe, CA 96150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Renovated multifamily investment opportunity in South Lake Tahoe, CA
- Established cash-flowing investment with in-place rental income
- Eight-unit multifamily property situated on approximately ±0.23 acres
- Convenient South Lake Tahoe location near Heavenly Ski Resort and Highway 50
Résumé de l'annonce
3671 Spruce Avenue, South Lake Tahoe, CA presents an opportunity to acquire an eight-unit multifamily property situated on approximately ±0.23 acres. The property consists of a single building totaling approximately ±5,088 rentable square feet and includes eight one-bedroom, one-bathroom apartment units. Originally constructed in 1966, the property underwent extensive renovations in 2022 and currently generates approximately $13,700 in monthly rental income, equating to approximately $164,400 in annual gross rental income.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 468 654 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 308 582 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 5,70% | Taille du bâtiment | 5 088 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.64 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1966/2022 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | TC | ||
| Prix | 2 468 654 $ CAD |
| Prix par unité | 308 582 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.64 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 5 088 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | TC |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 636 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 027-155-029-000 | Évaluation des bâtiments | 1 820 426 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 501 692 $ CAD | Évaluation totale | 2 322 118 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
027-155-029-000
Évaluation du terrain
501 692 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 820 426 $ CAD
Évaluation totale
2 322 118 $ CAD
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Présenté par
3671 Spruce Ave
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