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3671 Westminster Hwy 4 165 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V7C 5V2
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de plein air ancré par une épicerie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 4 165 pi² | Négociable | 18,93 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 78 843 $ CAD/an 6 570 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Unité A : Emplacement d'angle, options de signalisation, disponible au 3e trimestre 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Unité d'angle avec plusieurs opportunités d'affichage
- Excellente visibilité sur la route No. 1
- Disposition flexible avec capacité de ventilation et possibilité de division.
- Situé à côté de l'entrée du centre commercial
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3671 WESTMINSTER HWY, RICHMOND, BC V7C 5V2
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Hananoki Japanese Restaurant Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 2 199
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Hananoki Japanese Restaurant Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Royal Bank of Canada | Banque | 2 199 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 165 pi² | Superficie totale du terrain | 0,49 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Superficie commerciale brute | 6 372 pi² | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 165 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 372 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,49 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par une épicerie et rempli de plusieurs locataires nationaux et locaux clés, Terra Nova Village est un centre à ciel ouvert qui offre une excellente visibilité sur No. 1 Road et Westminster Highway. Ce pôle commercial de quartier présente un design contemporain de la côte ouest et est construit de manière unique avec du bois et du bois d'œuvre. Terra Nova Village est idéalement situé dans la belle ville de Richmond – qui borde le fleuve Fraser – et est entouré d'un quartier très aisé ayant des liens étroits avec la communauté asiatique.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3671 Westminster Hwy
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