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Terra Nova Village 3671 Westminster Hwy 4 165 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V7C 5V2
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Faits saillants
- Terra Nova Village est un centre commercial de plein air à Richmond, axé sur l'alimentation, avec Save-On-Foods comme magasin principal, et comprenant Dollarama, Popeyes et Pizza Hut.
- Conception contemporaine de la côte ouest avec construction en bois, stationnement abondant et bornes de recharge pour véhicules électriques, signalisation sur pylône, améliore l'expérience client.
- L'unité A est un espace de 4 165 pieds carrés située à l'angle, disponible au troisième trimestre 2026, entièrement aménagée avec ventilation, agencement flexible et plusieurs possibilités d'affichage.
- Exposition de choix à l'intersection avec feux de circulation de No. 1 Road et Westminster Highway, à quelques minutes de YVR, desservant 159 000 résidents avec des revenus élevés.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 4 165 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3671 Westminster Hwy - 1er étage - ste A
L'unité A est située à un coin avec des options de signalisation, disponible au troisième trimestre 2026. Utilisation idéale pour le fitness, le médical, une banque ou les télécommunications.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Unité d'angle avec plusieurs opportunités d'affichage
- Excellente visibilité sur la route No. 1
- Disposition flexible avec capacité de ventilation
- Situé à côté de l'entrée du centre commercial
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 165 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 65 807 pi² |
| Stationnement | 249 places | Superficie totale du terrain | 4,70 AC |
| Superficie totale disponible | 4 165 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 249 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 65 807 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,70 AC |
À propos de la propriété
Terra Nova Village, situé au 3671-3679 Westminster Highway, offre une opportunité de location commerciale de premier choix dans un centre de quartier en plein air, ancré par une épicerie, au cœur de Richmond, Colombie-Britannique. Ancré par Save-On-Foods et complété par Dollarama, Popeyes et Pizza Hut, le centre génère un fort trafic et une proximité de marques. L'unité A est située à l'entrée du centre commercial, offrant 4 165 pieds carrés d'espace de coin disponible au troisième trimestre 2026. L'unité est entièrement aménagée en espace de vente au détail standard et propose un agencement flexible avec capacité de ventilation, en excellent état, et plusieurs opportunités de signalisation. L'espace est idéal pour des studios de fitness, des cabinets médicaux, des banques ou des entreprises de télécommunications. L'architecture contemporaine de la côte ouest avec une construction distinctive en bois et en bois d'œuvre, un stationnement abondant et des bornes de recharge pour véhicules électriques rehaussent l'expérience et la visibilité de la marque à long terme. Le Terra Nova Village bénéficie d'une exposition inégalée à l'intersection signalée de No. 1 Road et Westminster Highway, profitant d'un trafic constant et d'un accès pratique dans tout Richmond. L'aéroport international de Vancouver est à seulement neuf minutes en voiture, tandis que l'autoroute Vancouver–Blaine est à 14 minutes en voiture. Le centre dessert une population de 159 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, avec un revenu moyen des ménages de 100 800 $ et 5,5 milliards de dollars de dépenses annuelles des ménages, renforcé par une forte population active de 43 000 employés. Les moteurs de la demande à proximité incluent le parc rural Terra Nova et le club de golf et de country Quilchena. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Richmond le long du fleuve Fraser, Terra Nova Village est entouré d'une communauté établie et aisée avec des liens solides avec le marché asiatique et un appétit avéré pour le commerce de détail axé sur les services et la nourriture. La combinaison d'une offre de détail limitée, de démographies fortes et d'une ancrage de nécessité quotidienne positionne Terra Nova Village comme un emplacement idéal pour le succès commercial à long terme.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Terra Nova Village | 3671 Westminster Hwy
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