Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3672-3674 N Rancho Dr 9 650 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89130 3 237 125 $ CAD (335,45 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ± 4,250 SF available to owner/user with income from tenants on remainder
- The property was built in 2000
- The property is currently leased to three diverse tenants
- 3672-3674 N. Rancho Drive offers a rare opportunity to acquire a well maintained office property in a high-visibility Northwest Las Vegas location
- Features two grade-level doors, creating potential for flex-space use
- Benefits from strong surrounding demographics with close proximity to retail, dining, and service amenities
Résumé de l'annonce
3672-3674 N. Rancho Drive presents a rare opportunity to acquire a well-maintained, multitenant office property in a high-visibility North West Las Vegas location. Built in 2000, the ± 9,650 SF, single-story building sits on approximately ± 0.69 AC, with two grade doors presenting opportunity as a flex building. Located within the Rancho Gowan Business Park, the asset benefits from strong surrounding demographics, excellent accessibility, and close proximity to retail, dining, and service amenities. With its combination of modern construction and prime location, 3672-3674 N. Rancho Drive is well-positioned as a compelling owner/user option in the Las Vegas office market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 237 125 $ CAD
Prix par pi²
335,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 650 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C-2, Las Vegas - Commercial général C-2
Stationnement
35 places (3,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- All Pro Paint Services
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Genteks
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| All Pro Paint Services | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Genteks | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-12-213-061 | Évaluation des bâtiments | 296 743 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 174 778 $ CAD | Évaluation totale | 471 523 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-12-213-061
Évaluation du terrain
174 778 $ CAD
Évaluation des bâtiments
296 743 $ CAD
Évaluation totale
471 523 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3672-3674 N Rancho Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.