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3672-3674 N Rancho Dr 9 650 pi² Vacant Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89130 2 895 774 $ CAD (300,08 $ CAD/pi²) 1,14% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owner/User. 5400 sq. ft. available for immediate occupancy. (see attached floor plan)
- 44% occupied by two tenants with considerable upside on rents
- Rancho Frontage with heavy daytime traffic
- Way below replacement cost
Résumé de l'annonce
Owner/User multi-tenant office property fronting Rancho Drive. 5400 sq. ft. immediately available for occupancy. 44% occupied. Qualifies for SBA financing.
Huge upside in rents. Way below replacement cost. Opportunity to add roll-up door to vacant space and create warehouse space!
Let's tour!
Huge upside in rents. Way below replacement cost. Opportunity to add roll-up door to vacant space and create warehouse space!
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 895 774 $ CAD
Prix par pi²
300,08 $ CAD
Taux de capitalisation
1,14%
Revenu net d’exploitation
33 012 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 650 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C-2, Las Vegas - Commercial général C-2
Stationnement
35 places (3,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- All Pro Paint Services
- Services
- 2 450 pi²
- -
- Brut modifié
- Mars 2017
- GenTek
- -
- 1 800 pi²
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| All Pro Paint Services | Services | 2 450 pi² | - | Brut modifié | Mars 2017 | |
| GenTek | - | 1 800 pi² | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
4-5 offices, lobby, reception, 2 very large meeting rooms, kitchen, multi-stall bathrooms, and a laundry room.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 400 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 5 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4-5 offices, lobby, reception, 2 very large meeting rooms, kitchen, multi-stall bathrooms, and a laundry room.
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-12-213-061 | Évaluation des bâtiments | 298 005 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 175 521 $ CAD | Évaluation totale | 473 528 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-12-213-061
Évaluation du terrain
175 521 $ CAD
Évaluation des bâtiments
298 005 $ CAD
Évaluation totale
473 528 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3672-3674 N Rancho Dr
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