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Shannon Square 3673 N Lexington Ave 1 500–3 144 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arden Hills, MN 55126
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FAITS SAILLANTS
- Épicerie ancrée centre commercial juste à côté de la I-694.
- Centre très achalandé avec beaucoup de stationnement.
- Excellente visibilité !
- Emplacement intercalaire solide avec locataires nationaux, disponibilité limitée !
- Accès facile à partir d'une rue très achalandée.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 644 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3673 Lexington Ave N - 1er étage - ste B
3673 Lexington Ave N - 1er étage - ste F
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Anytime Fitness
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- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | - | - | - |
| Caribou Coffee | - | - | - |
| Cub Foods | - | - | - |
| Great Clips | - | - | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
| T-Mobile | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 144 pi² | Façade | 301’ le Lexington Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 97 638 pi² |
| Stationnement | 529 places | Superficie totale du terrain | 9,07 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 144 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 529 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 301’ le Lexington Ave |
| Superficie commerciale brute | 97 638 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,07 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shannon Square Shoppes est un centre commercial d'épicerie situé juste au sud de l'échangeur I-694 sur l'avenue Lexington à Arden Hills, au Minnesota, à environ 8 milles au nord-est du centre-ville de Minneapolis. Ancré par Cub Foods, d'autres détaillants nationaux et régionaux au centre comprennent Anytime Fitness, Caribou Coffee, The UPS Store, Great Clips, T-Mobile, Subway, Allstate et H&R Block. La propriété est située dans un emplacement intercalaire solide, avec une population de 61 869 habitants dans un rayon de 3 milles et de 196 429 habitants dans un rayon de 5 milles.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shannon Square | 3673 N Lexington Ave
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