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Dollar General 36741 OH-7 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Pomeroy, OH 45769 1 854 902 $ CAD (203,84 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- DOLLAR GENERAL LOCATION: 2021 Build to Suit for Dollar General. 9,100-SF on a large 2.60 acre lot
- CORPORATE GUARANTEE: Lease is corporately guaranteed by Dollar General
- LOCAL TRAFFIC CORRIDOR: High visibility along OH-7, seeing 4,400+ vehicles per day (VPD)
- NNN LEASE: 10.2 years remaining on the original NNN lease with Three, 5-year renewal options and 10% rental increases in each option.
- FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset.
- COUNTY SEAT LOCATION: Pomeroy is the county seat of Meigs county, along the OH/WV border. Meigs County boasts a Cost of Living Index of 88.6
Résumé de l'annonce
2021 Construction | NNN Lease | Large 2.6 Acre Lot
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 854 902 $ CAD
Prix par pi²
203,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
132 635 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,60 AC
Zonage
C
Stationnement
25 places (2,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
140’ sur Ohio 7
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0300721000 | Évaluation des bâtiments | 351 929 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 017 $ CAD | Évaluation totale | 361 946 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0300721000
Évaluation du terrain
10 017 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 929 $ CAD
Évaluation totale
361 946 $ CAD
Contacts
-
Darpan Patel -
Dante Moretti -
Dan Yozwiak -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Paige Bucheit -
Marcus & Millichap
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 36741 OH-7
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