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Crestwood Building 3675 Crestwood Pkwy NW 846–7 073 pi² d'espace disponible • Bureau • Duluth, GA 30096
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Faits saillants
- Rénovation du nouveau hall d'entrée en 2024
- Idéalement situé à proximité de l'I-85 et à proximité de l'I-285. Centralisé à Duluth, Suwanee, Johns Creek, Lawrenceville et Lilburn.
- La propriété est à distance de marche de plusieurs hôtels.
- Salle de conférence, centre de locataires et centre de remise en forme disponibles sans frais supplémentaires
- Cette propriété se trouve à proximité de nombreux magasins et restaurants, créant un excellent environnement corporatif.
- Move-In-Ready Suites – Many spaces offer full build-out, open floor plans, abundant natural light, and turnkey configurations.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Layout featuring an open work area and two private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
This beautifully designed office suite features a functional, move-in-ready layout ideal for a professional services firm or small business. The space includes five private offices ranging from 10'×8' to 10'×12', a large 10'×15' conference room with seating for six to eight people, and a spacious 15'×15' reception area with waiting and guest seating. Additional amenities include a 9'×19' break room equipped with a sink, refrigerator area, and space for a table or lounge seating, along with a functional open area suitable for cubicles or collaborative workstations. Fully built out with modern finishes, the suite is well-suited for a small business, law firm, accounting practice, insurance office, or medical administration use.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Douches
- Easy Access to Restrooms and Building Amenities
- In-Suite Kitchenette
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Éclairage d’urgence
- Efficient Floor Plan with Great Natural Light
- Conveniently Located near Major Corridors
Well-designed office suite featuring a functional layout with a mix of open workspace and private offices. The front area offers a welcoming reception or collaborative space, while multiple private offices line a central corridor, providing privacy and efficiency for day-to-day operations. The suite includes a dedicated restroom and additional back-office areas suitable for administrative use, storage, or file rooms. The layout allows for clear separation between client-facing areas and internal workspace, making it ideal for professional services, consulting firms, or general office users.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Reception area ideal for greeting clients
- Flexible back office or storage areas
- Suitable for a wide range of office users
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Efficient office layout with private offices
- Multiple private offices for executives or team
- Functional corridor layout for easy access
This office suite is ideally located at 3675 Crestwood Parkway in Duluth, just minutes from I-85 and surrounded by major retail and dining amenities. The 3,115 RSF layout is efficient and flexible, featuring an open floor plan with private offices, a conference room, and a dedicated break room. The space is clean, well maintained, and move-in ready, offering abundant natural light and a configuration that easily supports private offices, collaborative workspace, or meeting areas. Situated within a professionally managed Class B office building with upgraded common areas, the suite is an excellent fit for small to mid-size businesses, including professional services firms, medical administration, or satellite office users.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plan ouvert
- Cubicles Installed and Available
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Éclairage d’urgence
- Ample Sunlight
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 230 | 846 pi² | Négociable | 33,47 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 28 314 $ CAD/an 2 359 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 1 985 pi² | Négociable | 36,26 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 71 970 $ CAD/an 5 998 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 272 | 1 127 pi² | Négociable | 33,47 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 37 718 $ CAD/an 3 143 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 501 | 3 115 pi² | 1-10 ans | 33,47 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 104 253 $ CAD/an 8 688 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 846 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,47 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 28 314 $ CAD/an 2 359 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 1 985 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,26 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 71 970 $ CAD/an 5 998 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 272
| Taille |
| 1 127 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,47 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 37 718 $ CAD/an 3 143 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 501
| Taille |
| 3 115 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 33,47 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 104 253 $ CAD/an 8 688 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, ste 230
| Taille | 846 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Layout featuring an open work area and two private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
2e étage, ste 240
| Taille | 1 985 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This beautifully designed office suite features a functional, move-in-ready layout ideal for a professional services firm or small business. The space includes five private offices ranging from 10'×8' to 10'×12', a large 10'×15' conference room with seating for six to eight people, and a spacious 15'×15' reception area with waiting and guest seating. Additional amenities include a 9'×19' break room equipped with a sink, refrigerator area, and space for a table or lounge seating, along with a functional open area suitable for cubicles or collaborative workstations. Fully built out with modern finishes, the suite is well-suited for a small business, law firm, accounting practice, insurance office, or medical administration use.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Efficient Floor Plan with Great Natural Light
- Easy Access to Restrooms and Building Amenities
- Conveniently Located near Major Corridors
- In-Suite Kitchenette
2e étage, ste 272
| Taille | 1 127 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Well-designed office suite featuring a functional layout with a mix of open workspace and private offices. The front area offers a welcoming reception or collaborative space, while multiple private offices line a central corridor, providing privacy and efficiency for day-to-day operations. The suite includes a dedicated restroom and additional back-office areas suitable for administrative use, storage, or file rooms. The layout allows for clear separation between client-facing areas and internal workspace, making it ideal for professional services, consulting firms, or general office users.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Efficient office layout with private offices
- Reception area ideal for greeting clients
- Multiple private offices for executives or team
- Flexible back office or storage areas
- Functional corridor layout for easy access
- Suitable for a wide range of office users
5e étage, ste 501
| Taille | 3 115 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 33,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
This office suite is ideally located at 3675 Crestwood Parkway in Duluth, just minutes from I-85 and surrounded by major retail and dining amenities. The 3,115 RSF layout is efficient and flexible, featuring an open floor plan with private offices, a conference room, and a dedicated break room. The space is clean, well maintained, and move-in ready, offering abundant natural light and a configuration that easily supports private offices, collaborative workspace, or meeting areas. Situated within a professionally managed Class B office building with upgraded common areas, the suite is an excellent fit for small to mid-size businesses, including professional services firms, medical administration, or satellite office users.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Ample Sunlight
- Cubicles Installed and Available
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Aperçu de la propriété
L'immeuble de bureaux Crestwood est un environnement professionnel de classe A construit en 1987 avec de nombreuses améliorations modernes, dont les certifications LEED-EB et Energy Star. Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové au début de 2024. Cette propriété offre des bureaux abordables et de qualité ainsi qu'un portail en ligne pour les locataires. Les locataires auront également accès à la gestion et à l'entretien des propriétés sur place. Les équipements comprennent un parking gratuit en surface, des caméras de sécurité sur place, une salle de conférence dans l'espace commun, un salon pour les locataires, une aire de pause extérieure, un centre de conditionnement physique et un accès sécurisé par carte-clé 24 heures sur 24. Situé dans le nord-est d'Atlanta, avec un accès facile à l'I-85.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 2ᵉ
- Axias, Inc.
- Construction
- 2ᵉ
- Strickland Security & Safety Solutions, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- URS Compliance Services, LLC
- Services administratifs et de soutien
- 1ᵉʳ
- WePartner Commercial
- Immobilier
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Crestwood Building | 3675 Crestwood Pkwy NW
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