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Crestwood Building 3675 Crestwood Pkwy NW 1 068–27 453 pi² d'espace disponible • Duluth, GA 30096
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Faits saillants
- Rénovation du nouveau hall d'entrée en 2024
- Idéalement situé à proximité de l'I-85 et à proximité de l'I-285. Centralisé à Duluth, Suwanee, Johns Creek, Lawrenceville et Lilburn.
- La propriété est à distance de marche de plusieurs hôtels.
- Salle de conférence, centre de locataires et centre de remise en forme disponibles sans frais supplémentaires
- Cette propriété se trouve à proximité de nombreux magasins et restaurants, créant un excellent environnement corporatif.
- Move-In-Ready Suites – Many spaces offer full build-out, open floor plans, abundant natural light, and turnkey configurations.
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Create a space designed specifically for your business in this high visibility Duluth location. This proposed single story building offers up to 7,400 square feet of build to suit retail or medical space with flexible floor plans and configurations tailored to the tenant’s needs. The opportunity features frontage along Shackelford Road, convenient access to I-85, Pleasant Hill Road, and Sugarloaf Parkway, and strong visibility within an established commercial corridor. The surrounding trade area includes dense residential communities, office users, hotels, restaurants, and major retail destinations. Free parking, prominent building signage, and potential monument signage provide excellent visibility and easy access for customers and patients. The opportunity is well suited for medical, dental, wellness, specialty retail, service retail, and other neighborhood serving businesses. Contact Shelly Evans for additional information or to discuss build to suit options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Build to suit retail or medical opportunity
- High visibility frontage along Shackelford Road
- Building signage opportunities
- Up to 7,400 SF of retail space can be built
- Flexible floor plans and custom configurations
- Convenient access to I-85 and Pleasant Hill Road
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Lumière naturelle
Suite 500 offers 2,238 RSF with lobby access, an in-suite conference room, workroom and an efficient layout featuring five private offices. Located in a Class A professional office building with on-site management and maintenance, 24-hour secure key card access, a fitness center, tenant lounge and outdoor break area. Convenient Duluth location with easy access to I-85.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Off-Lobby Access
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- 5 private offices, workroom, and conference room
Suite 505 is a 2,202 RSF office suite located at 3675 Crestwood Pkwy in Duluth. The suite features a reception area, in-suite kitchenette, and an efficient layout with multiple private offices. The floor plan shows a good mix of perimeter offices with window line, interior offices/work areas, and a central entry/reception area, making it well-suited for a professional office user needing private office space with functional support areas.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- In-suite kitchenette
- Strong window line with perimeter offices
- Located in Class A Crestwood Office Building
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Reception area
- Efficient layout with multiple private offices
- Functional mix of private offices and open/support
Suite 506 is a 1,068 RSF office suite located at 3675 Crestwood Pkwy in Duluth. The suite is ideal for a small professional office user and includes a reception area at entry with an efficient layout and multiple private offices. The floor plan on page 2 shows a compact, functional layout with a mix of private offices and usable support/open areas, making it well-suited for a small business, administrative office, or professional services user.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Ideal for small office/professional use
- On-site property management and maintenance
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Efficient layout with multiple private offices
Suite 510 is a 1,948 RSF office suite located at 3675 Crestwood Pkwy in Duluth. The suite offers off-lobby access, making it convenient and easy to find for visitors and clients. The floor plan on page 2 shows a large open work area along with multiple private offices, providing flexibility for a professional office user that needs both collaborative space and private work areas.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Large open work area
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Off-lobby access
- Efficient layout with multiple private offices
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 200 à 7 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 2 161 pi² | Négociable | 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 75 089 $ CAD/an 6 257 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 2 238 pi² | Négociable | 36,14 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 80 875 $ CAD/an 6 740 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 505 | 2 202 à 5 218 pi² | Négociable | 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 181 312 $ CAD/an 15 109 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 5e étage, ste 506 | 1 068 à 5 218 pi² | Négociable | 36,14 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 188 565 $ CAD/an 15 714 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 5e étage, ste 510 | 1 948 à 5 218 pi² | Négociable | 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 181 312 $ CAD/an 15 109 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 1 200 à 7 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 2 161 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 75 089 $ CAD/an 6 257 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 2 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,14 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 80 875 $ CAD/an 6 740 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 505
| Taille |
| 2 202 à 5 218 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 181 312 $ CAD/an 15 109 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
5e étage, ste 506
| Taille |
| 1 068 à 5 218 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,14 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 188 565 $ CAD/an 15 714 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 1 948 à 5 218 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 181 312 $ CAD/an 15 109 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage
| Taille | 1 200 à 7 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Create a space designed specifically for your business in this high visibility Duluth location. This proposed single story building offers up to 7,400 square feet of build to suit retail or medical space with flexible floor plans and configurations tailored to the tenant’s needs. The opportunity features frontage along Shackelford Road, convenient access to I-85, Pleasant Hill Road, and Sugarloaf Parkway, and strong visibility within an established commercial corridor. The surrounding trade area includes dense residential communities, office users, hotels, restaurants, and major retail destinations. Free parking, prominent building signage, and potential monument signage provide excellent visibility and easy access for customers and patients. The opportunity is well suited for medical, dental, wellness, specialty retail, service retail, and other neighborhood serving businesses. Contact Shelly Evans for additional information or to discuss build to suit options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Up to 7,400 SF of retail space can be built
- Build to suit retail or medical opportunity
- Flexible floor plans and custom configurations
- High visibility frontage along Shackelford Road
- Convenient access to I-85 and Pleasant Hill Road
- Building signage opportunities
2e étage, ste 260
| Taille | 2 161 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
5e étage, ste 500
| Taille | 2 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 500 offers 2,238 RSF with lobby access, an in-suite conference room, workroom and an efficient layout featuring five private offices. Located in a Class A professional office building with on-site management and maintenance, 24-hour secure key card access, a fitness center, tenant lounge and outdoor break area. Convenient Duluth location with easy access to I-85.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Off-Lobby Access
- 5 private offices, workroom, and conference room
5e étage, ste 505
| Taille | 2 202 à 5 218 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Suite 505 is a 2,202 RSF office suite located at 3675 Crestwood Pkwy in Duluth. The suite features a reception area, in-suite kitchenette, and an efficient layout with multiple private offices. The floor plan shows a good mix of perimeter offices with window line, interior offices/work areas, and a central entry/reception area, making it well-suited for a professional office user needing private office space with functional support areas.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Reception area
- In-suite kitchenette
- Efficient layout with multiple private offices
- Strong window line with perimeter offices
- Functional mix of private offices and open/support
- Located in Class A Crestwood Office Building
5e étage, ste 506
| Taille | 1 068 à 5 218 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Suite 506 is a 1,068 RSF office suite located at 3675 Crestwood Pkwy in Duluth. The suite is ideal for a small professional office user and includes a reception area at entry with an efficient layout and multiple private offices. The floor plan on page 2 shows a compact, functional layout with a mix of private offices and usable support/open areas, making it well-suited for a small business, administrative office, or professional services user.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ideal for small office/professional use
- Efficient layout with multiple private offices
- On-site property management and maintenance
5e étage, ste 510
| Taille | 1 948 à 5 218 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Suite 510 is a 1,948 RSF office suite located at 3675 Crestwood Pkwy in Duluth. The suite offers off-lobby access, making it convenient and easy to find for visitors and clients. The floor plan on page 2 shows a large open work area along with multiple private offices, providing flexibility for a professional office user that needs both collaborative space and private work areas.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Off-lobby access
- Large open work area
- Efficient layout with multiple private offices
Visite 3D Matterport
Aperçu de la propriété
L'immeuble de bureaux Crestwood est un environnement professionnel de classe A construit en 1987 avec de nombreuses améliorations modernes, dont les certifications LEED-EB et Energy Star. Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové au début de 2024. Cette propriété offre des bureaux abordables et de qualité ainsi qu'un portail en ligne pour les locataires. Les locataires auront également accès à la gestion et à l'entretien des propriétés sur place. Les équipements comprennent un parking gratuit en surface, des caméras de sécurité sur place, une salle de conférence dans l'espace commun, un salon pour les locataires, une aire de pause extérieure, un centre de conditionnement physique et un accès sécurisé par carte-clé 24 heures sur 24. Situé dans le nord-est d'Atlanta, avec un accès facile à l'I-85.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 2ᵉ
- Axias, Inc.
- Construction
- 2ᵉ
- Strickland Security & Safety Solutions, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- URS Compliance Services, LLC
- Services administratifs et de soutien
- 1ᵉʳ
- WePartner Commercial
- Immobilier
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Crestwood Building | 3675 Crestwood Pkwy NW
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