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3675 Hewatt Ct 1 800–12 700 pi² d'espace disponible • Flex • Snellville, GA 30039
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Faits saillants
- All spaces have drive in doors.
- Positioned within Hewatt Road Office Park with easy access to Hwy 78.
- C-2 zoning supports diverse commercial and professional uses.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Spaces are Base Rent, NNN, plus % of Utilities. All spaces have drive in doors. Spaces for lease can be combined into one space. Building is for sale with a Proforma Cap Rate of 10.5%
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 700 pi² d’espace adjacent.
- All spaces have drive in doors.
Spaces are Base Rent, NNN, plus % of Utilities. All spaces have drive in doors. Spaces for lease can be combined into one space. Building is for sale with a Proforma Cap Rate of between 10.5%.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 700 pi² d’espace adjacent.
- All spaces have drive in doors.
- Comprend 120 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
Spaces are Base Rent, NNN, plus % of Utilities. All spaces have drive in doors. Spaces for lease can be combined into one space. Building is for sale with a Proforma Cap Rate of between 10.5%
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 700 pi² d’espace adjacent.
- All spaces have drive in doors.
- Comprend 120 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - a | 8 500 pi² | 3 ans | 17,27 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 146 822 $ CAD/an 12 235 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - b | 2 400 pi² | 3 ans | 17,27 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 41 456 $ CAD/an 3 455 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - d | 1 800 pi² | 3 ans | 17,27 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 31 092 $ CAD/an 2 591 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | Maintenant |
1er étage - a
| Taille |
| 8 500 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 17,27 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 146 822 $ CAD/an 12 235 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - b
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 17,27 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 41 456 $ CAD/an 3 455 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - d
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 17,27 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 31 092 $ CAD/an 2 591 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - a
| Taille | 8 500 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 17,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spaces are Base Rent, NNN, plus % of Utilities. All spaces have drive in doors. Spaces for lease can be combined into one space. Building is for sale with a Proforma Cap Rate of 10.5%
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 700 pi² d’espace adjacent.
- 6 accès plain-pied
- All spaces have drive in doors.
1er étage - b
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 17,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spaces are Base Rent, NNN, plus % of Utilities. All spaces have drive in doors. Spaces for lease can be combined into one space. Building is for sale with a Proforma Cap Rate of between 10.5%.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 120 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 700 pi² d’espace adjacent.
- 6 accès plain-pied
- All spaces have drive in doors.
1er étage - d
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 17,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spaces are Base Rent, NNN, plus % of Utilities. All spaces have drive in doors. Spaces for lease can be combined into one space. Building is for sale with a Proforma Cap Rate of between 10.5%
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 120 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 700 pi² d’espace adjacent.
- 6 accès plain-pied
- All spaces have drive in doors.
Aperçu de la propriété
This property offers a versatile flex building situated within the Hewatt Road Office Park in Snellville, GA. Constructed in 1994, the facility spans nearly 20,000 square feet on a 2.27-acre parcel and is designed for multi-tenant or single-tenant use. The building features 12 loading docks, 18-foot clear ceiling height, and convenient ingress and egress, making it suitable for a variety of industrial, storage, or light distribution uses. Located just 0.4 miles from Highway 78 (Stone Mountain Highway), the site provides excellent connectivity to major transportation routes serving Gwinnett County and the greater Atlanta metro area. The property’s C-2 zoning allows for a wide range of commercial and professional uses, enhancing its adaptability for future tenants or owner-users.
Faits sur la propriété
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- Custom Motorcycles
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Présenté par
3675 Hewatt Ct
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