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3675 Procyon St Lot • Terrain industriel • 0,68 Acres • Las Vegas, NV 89103
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to purchase building with large yard component in Central / Southwest submarket
- Located in the heart of the Chinatown redevelopment district
- Adjacent to the Las Vegas resort corridor
- Future redevelopment potential
- 10 minutes to Harry Reid International Airport
- .7 miles to I-15 via Spring Mountain Rd.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark is pleased to present this rare opportunity to acquire an industrial property with a large yard component in Las Vegas ’ Central/Southwest submarket. The property’s central location and expansive yard make it well-suited for a wide range of industrial uses such as trucking/transportation, construction and building supplies, equipment rental, and automotive businesses. The site holds strong long-term redevelopment potential due to its strategic location within a high-growth area of the city. Ideally situated in the heart of the Chinatown redevelopment district, the site offer s unmatched access to the Las Vegas Strip corridor & I-15 Freeway. It is directly adjacent to several major developments, including Boring Company’s planned Chinatown Loop Station, Fore Property Co.’s mixed-use commercial development and the potential site for an NBA expansion team arena.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,68 AC |
| Zonage | IL - Industriel léger | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,68 AC |
| Zonage | IL - Industriel léger |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,68 AC |
| Taille du lot | 0,68 AC |
PLANNED LAND USE - Entertainment Mixed Use (EM)
DESCRIPTION
Emplacement central de premier choix, adjacent au corridor principal. À proximité de la station Chinatown Loop prévue par la Boring Company. Adjacent à l'arène potentielle de l'équipe d'expansion de la NBA.
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-17-201-015 | Évaluation des bâtiments | 96 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 175 428 $ CAD | Évaluation totale | 272 148 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-17-201-015
Évaluation du terrain
175 428 $ CAD
Évaluation des bâtiments
96 720 $ CAD
Évaluation totale
272 148 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
3675 Procyon St
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