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Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN Grd Lse 3675 Savannah Hwy 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble Johns Island, SC 29455 2 760 338 $ CAD (1 840,23 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction | 15-Year Absolute NNN Ground Lease | Scheduled 10% Rental Increases | Options To Extend | Strong Franchisee Guaranty
- Dense Retail Corridor | Adjacent To West Ashley Place
- $138k+ AHHI | Direct Residential Consumer Base
- Premier Frontage | High Visibility Corridor
- New Development On Johns Island
- Charleston MSA | Proximity To Downtown
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest in a brand-new, Absolute NNN Ground-Leased retail property located on Johns Island, South Carolina. The lease is secured by a 15-year term with three (3) 5-year renewal options, and features 10% rental increases every five years throughout the initial term and at the beginning of each option, providing built-in NOI growth and inflation protection. The lease includes a guaranty from ClayCon Oil, LLC, one of Take 5’s largest franchisees and the recipient of Take 5’s Franchisee of the Year award in 2024. With the tenant responsible for all expenses including taxes, insurance, and maintenance, the lease offers zero landlord responsibilities, ideal for passive or out-of-state investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
2 760 338 $ CAD
Prix par pi²
1 840,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
165 612 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
7 places (4,67 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 285-00-00-018 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 15 569 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
285-00-00-018
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
15 569 $ CAD
1 de 7
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN Grd Lse | 3675 Savannah Hwy
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