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36750 Eiland Blvd - 9.32 Acres Lot • Terrain commercial • 9,32 Acres • Zephyrhills, FL 33542
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9.32 Acre at the lighted intersection of Eiland Blvd and Simons Rd
- All utilities onsite, ready for development
- Ideal for medical, retail, or mixed-use development in a growing corridor
- 655' frontage on Eiland Blvd for maximum visibility
- FLU: Res-6 with potential for commercial rezoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
9.32-acre parcel offers exceptional potential for development. With a Future Land
Use (FLU) designation of Res-6 and possible rezoning for commercial use, the site is
ideally positioned for growth. Directly across the street from a 32,000 sq ft Florida
Medical Clinic facility, this property benefits from strong visibility, established
infrastructure, and increasing area demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 9,32 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | Res-6 - Un district de zonage résidentiel unifamilial permettant un développement de densité moyenne à élevée, généralement autorisant jusqu'à six unités d'habitation unifamiliales par acre. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 9,32 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Res-6 - Un district de zonage résidentiel unifamilial permettant un développement de densité moyenne à élevée, généralement autorisant jusqu'à six unités d'habitation unifamiliales par acre. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 9,32 AC |
| Taille du lot | 9,32 AC |
acres across from Florida Medical Clinic
DESCRIPTION
Situé à l'intersection très fréquentée et éclairée de Eiland Blvd et Simons Rd, ce terrain de 9,32 acres offre un potentiel exceptionnel pour le développement. Avec une désignation d'utilisation future des terres (FLU) de Res-6 et une possibilité de rezonage pour un usage commercial, le site est idéalement positionné pour la croissance. Directement en face d'une clinique médicale Florida Medical Clinic de 32 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une infrastructure établie et d'une demande croissante dans la région.
Présenté par
Nye Commercial Advisors
36750 Eiland Blvd - 9.32 Acres
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