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The Shoppes on Broadnax 368 N Broadnax St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dadeville, AL 36853
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Faits saillants
- Magnifique véranda avant à languette et rainure
- Beaucoup de circulation visible
- Totalement rénovée.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4 | 1 600 pi² | 12’ | 2 ans | 18,46 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 29 534 $ CAD/an 2 461 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 4
One of the larger spaces in the building. Interior unit currently being used as a boutique. Completely floored and could possibly work with the tenant to have some items for purchase for displays.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Large front porch for inviting customers
- LVT Flooring
- 2 ADA bathrooms.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ABC Store
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ABC Store | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1963/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 32,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2024 |
| Ratio de stationnement | 32,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble magnifiquement rénové sur l'artère principale menant au palais de justice de Tallapoosa et à la porte d'entrée de la partie sud du lac Martin. Situé sur l'artère principale traversant la ville pittoresque de Dadeville. Le bâtiment se trouve à un pâté de maisons de l'autoroute 280 et est parfait pour cette petite entreprise qui a besoin de façade et de forte circulation. Beau grand porche qui offrira à vos invités une atmosphère accueillante. Soyez accueilli par un bâtiment récemment rénové avec un grand porche à l'ancienne avec des plafonds en langue et des bosquets, de nouvelles fenêtres noires, un éclairage encastré et un nouveau parking. Les rénovations à l'extérieur seront terminées en juin 2024. Venez faire partie de The Shoppes sur Broadnax ! Bel grand espace, unité de bâtiment d'extrémité et d'angle avec garde-corps en fer forgé à l'avant. Intérieur complété avec 2 salles de bains ADA et salle mécanique dans chaque unité. Il s'agissait d'un espace relié - une grande ouverture à l'intérieur. Peut être reconverti à l'original. Le porche avant est parfait pour un coin salon extérieur pour un cabinet médical, un service de comptabilité fiscale, un service postal, un magasin de meubles, un magasin de vins, un cabinet de dentiste, un chiropraticien, un cabinet de réadaptation. Venez en faire le vôtre. Unité 1 1640SF et Unité 2 1740SF
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bailey Services LLC
The Shoppes on Broadnax | 368 N Broadnax St
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