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Chapel Ridge Retail Center 3680 NE Akin Dr 1 100–4 740 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lee's Summit, MO 64064
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Faits saillants
- Intersection carries over 93,000 cars per day.
- Just west of Price Chopper and south of CVS Pharmacy.
- 35,000 +/- SF neighborhood retail center.
- Join Allstate Insurance, Foxy Nails, Quilter’s Station, KC Salt Mines, Jimmy Johns and more.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | 21,76 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 23 941 $ CAD/an 1 995 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 975 pi² | Négociable | 21,76 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 42 986 $ CAD/an 3 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 136 | 1 665 pi² | Négociable | 21,76 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 36 239 $ CAD/an 3 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1,100 SF potential Drive-Thru Pad Site
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 112
Located at I-470 & NE Woods Chapel Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 136
Located at I-470 & NE Woods Chapel Road. Second gen resturant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 740 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 109 pi² | Rues transversales | Wood Chapel Road & Ralph Powell Roa |
| Superficie totale disponible | 4 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 109 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Rues transversales | Wood Chapel Road & Ralph Powell Roa |
À propos de la propriété
This highly visible retail opportunity offers an adaptable in-line suite situated within a well-trafficked neighborhood center at the prominent intersection of I-470 and NE Woods Chapel Road, an area traveled by more than 93,000 vehicles each day. The center spans approximately 35,000 square feet and benefits from strong co-tenancy, positioned just west of Price Chopper and south of CVS Pharmacy for consistent daily traffic and consumer draw. The available space includes a second-generation kitchen equipped with a hood system, with existing kitchen equipment potentially available for purchase, allowing for a streamlined transition for food-service operators. Additionally, a drive-thru pad site of roughly 1,100 square feet presents an opportunity for brands seeking convenience-oriented service models in a high-exposure location. Tenants joining this well-established mix will be in the company of recognized operators such as Allstate Insurance, Foxy Nails, Quilter’s Station, KC Salt Mines, and Jimmy John’s, creating a balanced and complementary environment for a variety of retail, service, or quick-service restaurant concepts. Its strategic position, strong traffic counts, diverse tenant mix, and flexible configuration make this space an appealing option for businesses looking to capture both local residents and commuter activity in a thriving commercial corridor.
- Restaurant
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Chapel Ridge Retail Center | 3680 NE Akin Dr
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