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3681-3683 5th Ave
San Diego, CA 92103
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement hautement souhaitable
- Appartements neufs près de 3861-83 Fifth Avenue, San Diego
- Croissance de la communauté de Uptown
- Prêt pour l'emménagement
- Augmentation de la population en raison de la construction de nouveaux appartements
- Fortes données démographiques
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prix PSF : 856$ Structure/574$ Terrain seulement
Durée du bail : initiale : 5 ans, (1) option de 5 ans, majorations annuelles de 5 %
Location : Locataire unique NNN, 100 % occupé
Durée du bail : initiale : 5 ans, (1) option de 5 ans, majorations annuelles de 5 %
Location : Locataire unique NNN, 100 % occupé
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 214 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
3 645 393 $ CAD
Prix par pi²
1 134,22 $ CAD
Taux de capitalisation
3,70%
Revenu net d’exploitation
134 880 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CC-3-9
Stationnement
3 places (1,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
52’ sur 5th Ave
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 452-282-03 | Évaluation des bâtiments | 1 100 616 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 415 079 $ CAD | Évaluation totale | 2 515 694 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
452-282-03
Évaluation du terrain
1 415 079 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 100 616 $ CAD
Évaluation totale
2 515 694 $ CAD
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