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3681 Prism Ln 22 512 pi² 26% Loué Bureau Immeuble Kieler, WI 53812 4 447 592 $ CAD (197,57 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Major highway frontage for visibility and access. Minutes from Dubuque, IA. Strong labor force. Low property tax.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover an unparalleled opportunity to acquire a best-in-class, high-performance office asset located in Southwestern Wisconsin. This architecturally striking and meticulously maintained property truly defines what it means to operate at the highest level of professional excellence. Strategically located in a prime commercial corridor with tremendous growth occurring. Location provides efficient transit on Hwy 151/61 minutes to Dubuque, IA, 1 hour to Madison and 3 hours to Chicago. Has occupied 125 team members with room for additional occupancy. This property boasts top tier amenities too numerous to mention. 3 floors for multi-tenant potential with elevator access. Ideal purchase for corporate headquarters, institutional investors, REITs, or private equity firms seeking a trophy asset. This is more than a building — it’s a statement of excellence.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
22 512 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 447 592 $ CAD
Prix par pi²
197,57 $ CAD
Pourcentage loué
26%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
121 places (5,37 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 5 584 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e étage
- 5 584 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e étage
- 5 584 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 584 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 584 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 584 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 584 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 584 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 584 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 289 397 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 47 292 $ CAD | Évaluation totale | 1 336 689 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
47 292 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 289 397 $ CAD
Évaluation totale
1 336 689 $ CAD
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