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Rare, 20-Yr Tractor Supply | NNN | Corp 3682 Shaw Ave 21 702 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Clovis, CA 93619 15 285 383 $ CAD (704,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | 5% Scheduled Rental Increases | Corporate Guaranteed (NYSE: TSCO)
- Surrounded by National & Credit Retailers | Strong Regional Retail Corridor
- Located Within the Loma Vista Marketplace | Master-Planned Retail Destination
- Rare, Near-NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Speculative Mega Project for City of Clovis
Résumé de l'annonce
• The tenant recently executed a brand new 20-year lease with three (3) five-year renewal options, demonstrating a long-term commitment to the site
• The lease features 5% rental increases every five years throughout the initial term and option periods, providing consistent NOI growth and a built-in hedge against inflation
• Tractor Supply Company continues to demonstrate strong financial performance and is one of the nation’s leading rural lifestyle and agricultural retailers, operating over 2,400 locations nationwide
• The lease features 5% rental increases every five years throughout the initial term and option periods, providing consistent NOI growth and a built-in hedge against inflation
• Tractor Supply Company continues to demonstrate strong financial performance and is one of the nation’s leading rural lifestyle and agricultural retailers, operating over 2,400 locations nationwide
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 702 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
15 285 383 $ CAD
Prix par pi²
704,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,87 AC
Stationnement
87 places (4,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Tractor Supply Company West, LLC
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Tractor Supply Company West, LLC | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 726 890 $ CAD | Évaluation totale | 726 890 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
726 890 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
726 890 $ CAD
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Présenté par
Rare, 20-Yr Tractor Supply | NNN | Corp | 3682 Shaw Ave
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