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3682 White Plains Rd 2 156 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bronx, NY 10467 1 067 061 $ CAD (494,93 $ CAD/pi²) 7,53% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The Corcoran Group is pleased to present 3682 White Plains Road, a fully occupied, two-unit commercial retail strip in the Williamsbridge neighborhood of the Bronx. The property features two long-term retail tenants — Elegant Hair Studio and Nail Salon by Lilly — both operating under multi-year leases with scheduled rent escalations. The building generates stable, predictable income with tenants responsible for their own utilities, creating an attractive, low-management investment profile.
Both tenants provide water and real estate tax reimbursements, further insulating the owner from operating cost exposure. With an asking price of $752,814, a net operating income of approximately $56,693, and an in-place cap rate of approximately 7.5%, 3682 White Plains Road represents a compelling opportunity for investors seeking stabilized retail income in a high-foot-traffic corridor along one of the Bronx’s most active commercial avenues.
Both tenants provide water and real estate tax reimbursements, further insulating the owner from operating cost exposure. With an asking price of $752,814, a net operating income of approximately $56,693, and an in-place cap rate of approximately 7.5%, 3682 White Plains Road represents a compelling opportunity for investors seeking stabilized retail income in a high-foot-traffic corridor along one of the Bronx’s most active commercial avenues.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 156 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 067 061 $ CAD
Prix par pi²
494,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7,53%
Revenu net d’exploitation
80 358 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R6, Bronx, (K1)
Façade
30’ sur White Plains Rd
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04663-0012 | Évaluation des bâtiments | 112 133 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 784 $ CAD | Évaluation totale | 175 917 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04663-0012
Évaluation du terrain
63 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
112 133 $ CAD
Évaluation totale
175 917 $ CAD
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Présenté par
3682 White Plains Rd
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