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3683 Ohio River Rd 5 508 pi² Bureau Immeuble Point Pleasant, WV 25550 1 787 085 $ CAD (324,45 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- L'édifice est près du nouveau site de Nucor
Résumé de l'annonce
9/1/22-8/31/23 correspond à 88 740,00$
9/1/23-8/31/24 correspond à 90 514,80$
9/1/24-8/31/25 correspond à 92 325,10$
9/1/25-8/31/26 correspond à 94 171,60$
9/1/26-8/31/27 correspond à 96 055,03$
9/1/27-8/31/28 correspond à 97 976,13$
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
120 598 $
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21,89 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
120 598 $
|
21,89 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 598 $ |
| Annuel par pi² | 21,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 598 $ |
| Annuel par pi² | 21,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Clef en main
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 5 508 pi²
- 20,43 $ CAD
- Loyer hypernet
- Août 2028
Chez DaVita, ils sont déterminés à offrir des soins différentiels, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours de maladie rénale. DaVita est guidée par sa mission — devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix — et par un ensemble de valeurs fondamentales — excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilisation, exécution et amusement — qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer des politiques et des pratiques solides en matière de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à respecter les lois fédérales et étatiques.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | 5 508 pi² | 20,43 $ CAD | Loyer hypernet | Août 2028 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14 22200010009 | Évaluation des bâtiments | 405 743 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 80 806 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 486 549 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
3683 Ohio River Rd
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