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3683 Ohio River Rd 5 508 pi² Bureau Immeuble Point Pleasant, WV 25550 1 817 988 $ CAD (330,06 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'édifice est près du nouveau site de Nucor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
9/1/22-8/31/23 correspond à 88 740,00$
9/1/23-8/31/24 correspond à 90 514,80$
9/1/24-8/31/25 correspond à 92 325,10$
9/1/25-8/31/26 correspond à 94 171,60$
9/1/26-8/31/27 correspond à 96 055,03$
9/1/27-8/31/28 correspond à 97 976,13$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
122 683 $
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22,27 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
122 683 $
|
22,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 683 $ |
| Annuel par pi² | 22,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 683 $ |
| Annuel par pi² | 22,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Clef en main
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 5 508 pi²
- 20,78 $ CAD
- Loyer hypernet
- Août 2028
Chez DaVita, ils sont déterminés à offrir des soins différentiels, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours de maladie rénale. DaVita est guidée par sa mission — devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix — et par un ensemble de valeurs fondamentales — excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilisation, exécution et amusement — qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer des politiques et des pratiques solides en matière de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à respecter les lois fédérales et étatiques.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Soins de santé et assistance sociale | 5 508 pi² | 20,78 $ CAD | Loyer hypernet | Août 2028 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14 22200010009 | Évaluation des bâtiments | 417 996 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 83 246 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 501 242 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
3683 Ohio River Rd
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