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3683 Ohio River Rd 5 508 pi² Bureau Immeuble Point Pleasant, WV 25550 1 815 318 $ CAD (329,58 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- L'édifice est près du nouveau site de Nucor
Résumé de l'annonce
9/1/22-8/31/23 correspond à 88 740,00$
9/1/23-8/31/24 correspond à 90 514,80$
9/1/24-8/31/25 correspond à 92 325,10$
9/1/25-8/31/26 correspond à 94 171,60$
9/1/26-8/31/27 correspond à 96 055,03$
9/1/27-8/31/28 correspond à 97 976,13$
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
122 503 $
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22,24 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
122 503 $
|
22,24 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 503 $ |
| Annuel par pi² | 22,24 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 503 $ |
| Annuel par pi² | 22,24 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Clef en main
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 5 508 pi²
- 20,75 $ CAD
- Loyer hypernet
- Août 2028
Founded in 1993, DaVita has grown into a kidney care company focused on dialysis services, kidney health education, and support for people living with chronic kidney disease and end-stage kidney disease. The company's core business includes in-center and home dialysis, related laboratory services, and management and administrative services for outpatient dialysis centers. DaVita also works across the broader kidney care journey through patient support, treatment options guidance, and education programs, while maintaining operations in the United States and internationally through a wide network of care sites.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | 5 508 pi² | 20,75 $ CAD | Loyer hypernet | Août 2028 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14 22200010009 | Évaluation des bâtiments | 414 855 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 82 621 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 497 476 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
3683 Ohio River Rd
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