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3685 Chamblee Dunwoody Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chamblee, GA 30341
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Faits saillants
- $20.00 NNN/3,500/MO
- Prime Location on Chamblee Dunwoody Rd
- Roll Up Door
- 1,800 SQFT
- Perfect Location for Small Events, a Retail Store in a Central Location, or Flexible Space
- Strong Visibility and Easy Access To Major Highways
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 50 040 $ CAD/an 4 170 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3677 Chamblee Dunwoody Rd - 1er étage
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to present a prime leasing opportunity located at 3681 Chamblee Dunwoody Rd, Atlanta, GA 30341. This 1,800 SF flex space is ideally positioned along a major arterial corridor in one of Atlanta’s most active commercial areas, offering strong visibility and convenient access. Currently configured as two adjacent suites with a dividing wall, the space provides flexibility for a single user or the potential to accommodate multiple operational setups. The layout is well suited for businesses seeking a blend of customer-facing retail presence and functional back-of-house storage. The unit features retail frontage that supports customer interaction and brand exposure, along with a roll-up door that allows for efficient loading and operational flow. This combination makes the space particularly attractive for showroom users, service-based businesses, light retail, or hybrid operations requiring both visibility and utility. Located on Chamblee Dunwoody Road, the property benefits from consistent daily traffic and proximity to major highways, providing excellent connectivity throughout the Atlanta metro area. This is a rare opportunity to secure a versatile and highly functional space in a central, high-demand commercial corridor. Lease Rate: $23.00 PSF (NNN). For more information or to schedule a site visit, please contact Esty Hoffman. Space Highlights: - $20.00 NNN - 1,800 SQFT - Prime Location on Chamblee Dunwoody Rd - Perfect Location for Small Events, a Retail Store in a Central Location, or Flexible Space - Roll Up Door - Strong Visibility and Easy Access To Major Highways
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- $20.00 NNN
- 1,800 SQFT
- Prime Location on Chamblee Dunwoody Rd
- Perfect Location for Small Events, a Retail Store
- Roll Up Door
- Strong Visibility and Easy Access To Major Highway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3685 Chamblee Dunwoody Rd, Chamblee, GA 30341
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Asi Security Controls
- Grossiste
- 1
- -
- Castleberry's Appliance Sales & Service
- Détaillant
- 1
- Local
- Hair By Jean
- -
- 1
- -
- Safekey Locksmith
- -
- 1
- -
- Sub Base Dandy Donuts
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asi Security Controls | Grossiste | 1 | - |
| Castleberry's Appliance Sales & Service | Détaillant | 1 | Local |
| Hair By Jean | - | 1 | - |
| Safekey Locksmith | - | 1 | - |
| Sub Base Dandy Donuts | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 11 481 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Stationnement | 80 places | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 481 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to present a prime leasing opportunity located at 3681 Chamblee Dunwoody Rd, Atlanta, GA 30341. This 1,800 SF flex space is ideally positioned along a major arterial corridor in one of Atlanta’s most active commercial areas, offering strong visibility and convenient access. Currently configured as two adjacent suites with a dividing wall, the space provides flexibility for a single user or the potential to accommodate multiple operational setups. The layout is well suited for businesses seeking a blend of customer-facing retail presence and functional back-of-house storage. The unit features retail frontage that supports customer interaction and brand exposure, along with a roll-up door that allows for efficient loading and operational flow. This combination makes the space particularly attractive for showroom users, service-based businesses, light retail, or hybrid operations requiring both visibility and utility. Located on Chamblee Dunwoody Road, the property benefits from consistent daily traffic and proximity to major highways, providing excellent connectivity throughout the Atlanta metro area. This is a rare opportunity to secure a versatile and highly functional space in a central, high-demand commercial corridor. Lease Rate: $20.00 PSF (NNN). For more information or to schedule a site visit, please contact Esty Hoffman. Space Highlights: - $20.00 NNN / 3,500/MO - 1,800 SQFT - Prime Location on Chamblee Dunwoody Rd - Perfect Location for Small Events, a Retail Store in a Central Location, or Flexible Space - Roll Up Door - Strong Visibility and Easy Access To Major Highways
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