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Sherwin-Williams 3685 Clyde Morris Blvd 3 995 pi² Commerce de détail Immeuble Port Orange, FL 32129 3 620 468 $ CAD (906,25 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Common parking/access/signage with Conviva, Dunkin, Surterra, Jimmy Johns, 7-11. Bi-directional access from both Clyde Morris and Reed Canal.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vanguard Property Services a le plaisir de présenter le nouveau Sherwin Williams de 3 995 pi2 construit sur mesure, au 3685, boulevard S. Clyde Morris, Port Orange, FL 32129. Il s'agit d'un emplacement de vente au détail de choix dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques de Daytona Beach. Le corridor à fort trafic traverse toute la MSA de Daytona et peut accueillir jusqu'à 25 000 ADT à ce stade. Le bail a débuté en novembre 2024, avec une durée initiale de 10 ans et six options de cinq ans. Les loyers prévus augmentent tous les cinq ans selon les modalités initiales et facultatives. La première augmentation de loyer de 10 % correspond à l'année 6 de la période initiale. Le bâtiment est autonome et fait partie d'un condo foncier. Stationnement commun, accès et signalisation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 995 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 620 468 $ CAD
Prix par pi²
906,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
199 022 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
CC - Commercial communautaire - bureaux de vente au détail, mais pas de magasins d'alcool ou d'entrepôt ou de postes d'entretien automobile exposés à Clyde Morris
Façade
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sherwin Williams
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sherwin Williams | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6306-19-00-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 414 357 $ CAD | Évaluation totale | 414 357 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6306-19-00-0030
Évaluation du terrain
414 357 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
414 357 $ CAD
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Sherwin-Williams | 3685 Clyde Morris Blvd
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