Votre courriel a été envoyé.
3685 Clyde Morris Blvd 3 995 pi² Commerce de détail Immeuble Port Orange, FL 32129 3 494 964 $ CAD (874,83 $ CAD/pi²) 5,78% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Sherwin-Williams - corporate-guaranteed, single-tenant net lease investment
- 10% rent bumps every 5 years for growing passive income
- 10-year term + six 5-year options (up to 40 years)
- 24,000 AADT corridor near national tenants and new residential growth
Résumé de l'annonce
Corporate-guaranteed, single-tenant net lease investment.
Freestanding 3,995 SF building on 0.84+/- Acres.
The 10-year initial term backed by six 5-year renewal options for up to 40 years of income potential.
10% rent bumps every five years, providing a growing, passive income stream.
The asset sits on Clyde Morris Blvd in Port Orange, a 24,000 AADT corridor through the fast-growing Daytona Beach MSA, alongside national tenants including Walmart Neighborhood Market, Cumberland Farms Gas/Conv, Mister Car Wash, Dunkin', Jimmy John's, SouthState Bank, McDonalds, Conviva Care Center, 7-Eleven, Surterra, and Surgery Center of Volusia - with new residential and multifamily development continuing to feed the trade area.
LOCATION OVERVIEW
Located on the east side of Clyde Morris Boulevard between Reed Canal Road and Richel Drive.
Faits sur la propriété
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Fabrication
- -
- -
- Loyer hypernet
- Nov. 2034
La société Sherwin-Williams offre les meilleurs produits de peinture et de revêtement au monde. Chaque jour, plus de 60 000 employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour miser sur leurs antécédents de réussite, ce qui leur permet d'innover et de croître de façon nouvelle et passionnante. Avec leurs employés comme fondement de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, et une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus de l'industrie. Les produits de marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de plus de 4 438 magasins et installations exploités par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Fabrication | - | - | Loyer hypernet | Nov. 2034 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6306-19-00-0030 | Évaluation des bâtiments | 834 435 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 520 106 $ CAD | Évaluation totale | 1 354 541 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3685 Clyde Morris Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.