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3687 Stone Creek Blvd 1 554 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cincinnati, OH 45251
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 554 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Grocery and soft-goods anchored center in the heart of Colerain’s business district. Colerain Township is a densely populated suburb within Cincinnati MSA, with over 59,000 residents in the township as of 2020 census. The center features signalized access directly off Colerain Avenue, less than ¼ mile south of Interstate 275, with prominent visibility from I-275 as well.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample parking and strong co-tenancy drive.
- High visibility with traffic counts.
- Surrounded by nationally recognized retailers.
- Densely populated trade area with over 59,000.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 3687 Stone Creek Blvd, Cincinnati, OH 45251
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- IVX
- MD/DDS
- 69
- National
- Men's Wearhouse and Tux
- Vêtements pour hommes
- 823
- National
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 854
- National
- Sleep Number
- Meubles et tapisserie
- 832
- National
- Stone Creek Family Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Urgent Care Associatio
- Soins de santé
- 3 845
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| IVX | MD/DDS | 69 | National |
| Men's Wearhouse and Tux | Vêtements pour hommes | 823 | National |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 854 | National |
| Sleep Number | Meubles et tapisserie | 832 | National |
| Stone Creek Family Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Urgent Care Associatio | Soins de santé | 3 845 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 554 pi² | Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 209 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 554 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 209 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Grocery and soft-goods anchored center in the heart of Colerain’s business district. Colerain Township is a densely populated suburb within Cincinnati MSA, with over 59,000 residents in the township as of 2020 census. The center features signalized access directly off Colerain Avenue, less than ¼ mile south of Interstate 275, with prominent visibility from I-275 as well. Strong Co-Tenancy and Traffic Generators include: Meijer, Kroger, JC Penney, Walmart, Marshalls, Ross, Old Navy and Best Buy.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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3687 Stone Creek Blvd
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