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3688-3690 Bohemian Hwy 3 246 pi² Commerce de détail Immeuble Occidental, CA 95465 1 516 823 $ CAD (467,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rénovation complète de l'immeuble effectuée en 2020
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente opportunité de restauration ou de vente au détail au centre-ville de l'Occidental. La vente immobilière peut inclure de l'équipement de restaurant à un coût supplémentaire mineur. Revenus de location additionnels pour l'espace commercial voisin d'une superficie d'environ 1 167 pieds carrés. Les bâtiments se trouvent sur la parcelle 016 zonée LC. La parcelle arrière, numéro de parcelle 013, est non aménagée et zonée RR. Il pourrait s'agir d'un chantier résidentiel potentiel. Excellente possibilité de Live/Travail puisqu'il y a deux grandes salles au-dessus du restaurant. De plus, il y a un grand sous-sol. L'annexe est un espace distinct doté de son propre compteur de puissance qui pourrait constituer une possibilité d'agrandissement ou un revenu secondaire sous forme de loyer. Immeuble unique et opportunité pour le bon acheteur, le tout dans le magnifique centre-ville de l'Occidental.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 246 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1880/2020
Prix
1 516 823 $ CAD
Prix par pi²
467,29 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
LC, HD SR and RR 10 - District commercial limité. La parcelle 013 est zonée RR10
Façade
75’ sur Bohemian Hwy
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 886 447 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 416 971 $ CAD | Évaluation totale | 1 303 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
416 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
886 447 $ CAD
Évaluation totale
1 303 417 $ CAD
1 de 15
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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3688-3690 Bohemian Hwy
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