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369-373 George St 2 293–15 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Brunswick, NJ 08901
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Faits saillants
- Strong daily foot traffic and excellent storefront visibility
- Prime George Street frontage in Downtown New Brunswick
- One block from the $1B+ HELIX redevelopment
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 13 Paterson | 10 288 pi² | Négociable | 19,10 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 196 532 $ CAD/an 16 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 367 | 2 293 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 369 | 2 439 pi² | Négociable | 57,06 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 139 178 $ CAD/an 11 598 $ CAD/mois | Brut modifié |
Sous-sol, ste 13 Paterson
Rare opportunity to lease or acquire a 10,288 SF fully built-out entertainment venue located at the high-visibility corner of George Street and Patterson Street in the heart of Downtown New Brunswick. This turnkey event space / nightclub is designed for high-volume operations and large-scale events. 400 person capacity. The space features a professional, high-tech sound and lighting system, multiple full-service bars, walk-in coolers, and a dedicated coat check area, allowing for seamless guest flow and efficient operations. The layout supports concerts, private events, nightlife, live performances, and branded entertainment concepts. Liquor license available, offering a significant time and cost advantage for operators looking to open quickly. Surrounded by dense residential, major employers, Rutgers University, transit, and strong nightlife traffic. Ideal for nightclub operators, event producers, live-music venues, private clubs, or experiential entertainment concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 10,288 SF turnkey entertainment venue
- Fully built-out nightclub / event space
- Prime corner location at George St & Patterson St
- Multiple full-service bars
- Professional, high-tech sound & lighting system
- High-capacity open floor plan
1er étage, ste 367
Rare opportunity to lease a highly visible corner retail space located on George Street in Downtown New Brunswick, at the corner of George Street and Paterson Street. This 2,293 SF storefront offers exceptional foot traffic, strong street presence, and outstanding visibility at one of the city’s most desirable intersections. The space features an in-place commercial kitchen in excellent condition, ideal for restaurant, café, or food-driven concepts. The layout also allows for expansion into an adjacent sister store, providing flexibility for operators looking to scale. Available April 1st. Don’t miss this rare opportunity to put your business on one of the best corners in New Brunswick.
- Espace en coin
- Prime corner location at George Street & Paterson
- In-place commercial kitchen in excellent condition
- Exceptional foot traffic and high-visibility store
- Expandable layout with ability to connect to adjac
1er étage, ste 369
Now available for lease this 2,439 SF street-level retail space is ideally located on George Street in the heart of Downtown New Brunswick — one of the city’s most active pedestrian corridors. The space features a long, efficient floor plate measuring approximately 17’ wide by 148’ deep, providing excellent frontage, signage visibility, and flexible layout potential for a variety of retail, service, showroom, or food concepts. This location is just one block from the new $1B HELIX redevelopment project and is surrounded by major demand drivers including RWJ University Hospital, Rutgers University, and the NJ Transit train station. The immediate area benefits from heavy daily foot traffic from students, hospital staff, office users, residents, and commuters. • 2,439 SF – One floor, street-level • Dimensions: 17’ wide x 148’ deep • High-visibility George Street location • Strong pedestrian traffic • Walk to train station, hospital, and major new development • Utilities not included • Available March 1 Call or text to discuss 732-501-6378
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Excellent visibility and foot traffic.
- 1 block from the new $1B HELIX development
- One story, has the abiliity to add a range hood
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 369-373 George St, New Brunswick, NJ 08901
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 593
- International
- Indochino
- Vêtements unisexes
- 74
- International
- Social Room Bar & Kitchen
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burger King | Restauration rapide | 8 593 | International |
| Indochino | Vêtements unisexes | 74 | International |
| Social Room Bar & Kitchen | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 020 pi² | Superficie commerciale brute | 21 956 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 15 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 956 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Rare opportunity to secure retail frontage along George Street in Downtown New Brunswick, the city’s primary retail and pedestrian corridor. The property offers strong, consistent foot traffic, excellent storefront visibility, and direct access to a dense mix of residential, office, medical, and university-driven demand. Three spaces coming available: May 1, 2026 - 2,439SF retail storefront April 15, 2026 - 2,293SF corner resteraunt w/ full kitchen April 15, 2025 - 10,288SF basement nightclub/event space (liquor license available) Located one block from the new $1B+ HELIX development, this location sits at the center of New Brunswick’s long-term growth story and continued institutional investment. George Street serves as the city’s main commercial spine, supporting a wide range of successful national and regional operators..
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250 Mt Lebanon Blvd Llc
369-373 George St
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