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369-373 George St 2 439 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Brunswick, NJ 08901
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 369 | 2 439 pi² | Négociable | 51,24 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 124 964 $ CAD/an 10 414 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 369
Now available for lease starting March 1, this 2,439 SF street-level retail space is ideally located on George Street in the heart of Downtown New Brunswick — one of the city’s most active pedestrian corridors. The space features a long, efficient floor plate measuring approximately 17’ wide by 148’ deep, providing excellent frontage, signage visibility, and flexible layout potential for a variety of retail, service, showroom, or food concepts. This location is just one block from the new $1B HELIX redevelopment project and is surrounded by major demand drivers including RWJ University Hospital, Rutgers University, and the NJ Transit train station. The immediate area benefits from heavy daily foot traffic from students, hospital staff, office users, residents, and commuters. • 2,439 SF – One floor, street-level • Dimensions: 17’ wide x 148’ deep • High-visibility George Street location • Strong pedestrian traffic • Walk to train station, hospital, and major new development • Utilities not included • Available March 1 Call or text to discuss 732-501-6378
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Excellent visibility and foot traffic.
- 1 block from the new $1B HELIX development
- One story, has the abiliity to add a range hood
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 369-373 GEORGE ST, NEW BRUNSWICK, NJ 08901
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 611
- International
- Indochino
- Vêtements unisexes
- 75
- International
- Social Room Bar & Kitchen
- Bar à cocktails
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 611 | International |
| Indochino | Vêtements unisexes | 75 | International |
| Social Room Bar & Kitchen | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 439 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 2 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
250 Mt Lebanon Blvd Llc
369-373 George St
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