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369-373 Richmond Rd 1 168–2 846 pi² d'espace disponible • Ottawa, ON K1Z 6X7
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement gratuit de 90 minutes sur le chemin Richmond
- Places de stationnement désignées en surface disponibles au prix de 150 $/mois/place
- Situé au cœur de Westboro, à côté de Starbucks, Lululemon, Knix, le Works Burger Kitchen, Pure Kitchen et le Keg
- 4 minutes en voiture de l'autoroute 417
- 10 minutes à pied de la future station de TLR
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 369-B | 1 678 pi² | 1-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 75 510 $ CAD/an 6 293 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 371-A | 1 168 pi² | Négociable | 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 39 712 $ CAD/an 3 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 369-B
Le 369-B Richmond Road offre un espace polyvalent idéal pour le commerce de détail ou le restaurant. Avec une distribution de conduits exposés et inondé de lumière naturelle provenant des vitrages avant et arrière, cet espace crée une atmosphère accueillante pour les clients et les employés. Bénéficiant de la commodité d'être à 4 minutes en voiture de l'autoroute 417 et à quelques pas de la future station de TLR, cet établissement assure une connectivité transparente. Cet emplacement privilégié est entouré de résidences à revenu élevé et d'activités sur les trottoirs des nombreux détaillants mamans et pop, détaillants nationaux et restaurants. L'unité peut facilement accueillir un utilisateur de restaurant avec la capacité de fournir suffisamment d'électricité, de gaz, de plomberie, de CVC et une voie de déplacement rentable pour l'épuisement de la cuisine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle
- Conduits exposés
- Design moderne
2e étage, ste 371-A
Espace de bureaux de premier ordre situé au cœur de Westboro, au 2ème étage. À quelques pas de nombreux magasins et restaurants tels que Starbucks, Equator Coffee, Bower Coffee Co., lululemon, Knix, DU/ER, Fjallraven, PiCo Pizza, The Works Burgers, Pure Kitchen, The Keg et directement en face de MEC. Il reste une suite de bureaux avec possibilité de signalisation disponible face au chemin Richmond.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 369-373 RICHMOND RD, OTTAWA, ON K1Z 6X7
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Coworkly
- Immobilier
- 1
- -
- Domicile Developments Inc
- Construction
- 1
- -
- Great Escape Outfitters
- -
- 1
- -
- Ten Thousand Villages
- Cartes/cadeaux
- 3
- International
- West End Kids
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Coworkly | Immobilier | 1 | - |
| Domicile Developments Inc | Construction | 1 | - |
| Great Escape Outfitters | - | 1 | - |
| Ten Thousand Villages | Cartes/cadeaux | 3 | International |
| West End Kids | Vêtements pour femmes | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 846 pi² | Superficie commerciale brute | 16 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 916 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau de premier choix situé au cœur de Westboro, au 2ème étage. À quelques pas de nombreux magasins et restaurants tels que Starbucks, Equator Coffee, Bower Coffee Co. lululemon, Knix, DU/ER, Fjallraven, PiCo Pizza, The Works Burgers, Pure Kitchen, The Keg et directement en face de MEC. Plusieurs bureaux disponibles. Toutes les suites ont un revêtement de sol récemment mis à jour, de nouvelles fenêtres du deuxième étage qui seront remplacées à l'été 2025 et deux panneaux donnant sur la rue disponibles sur la façade avant du deuxième étage.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
369-373 Richmond Rd
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